На самом же деле проведение оценки недвижимости для банка не имеет большого различия от процедуры стандартной оценки недвижимого имущества, которая используется для других нужд. Единственная черта, которая отличает оценку недвижимости для банка от других, является присутствие третьего лица в процессе мониторинга.

То есть сюда, относится специалист по оценке, непосредственно банк, а также заемщик. Присутствие при проведении данных мероприятий независимого оценщика дает прекрасную возможность защитить коммерческие права других сотрудников, и, помимо всего прочего, сделать работу с банком намного прозрачнее. Для того чтоб независимая оценка недвижимого имущества прошла достаточно быстро, объективно и с хорошим результатом, необходимо обратиться в компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Для чего проводят оценочные мероприятия

Довольно часто оценка недвижимости для банка используется для кредитования под залог имущества. В данной ситуации залогом может стать квартира, также доля в квартире, частный дом, земельный надел и т.д.

После этого, как появилась так называемая связка банка с оценочной компанией, начали развиваться финансово-экономические взаимоотношения в нашей стране. Только благодаря такой оценке можно решить различного рода дилеммы и снять некоторые недопонимания между берущими в долг и кредиторами.

При проведении оценки недвижимости для банка специалист занимается сбором информации, об объекте подлежащим оцениванию. В процессе проведения оценки проводится тщательный анализ и изучение всех нюансов рынка недвижимости, после чего в заключение оценщики предлагают различные варианты оценки объектов. Они лично посещают его, и поэтому гарантируют высокие результаты оценки, которые подтверждены его подписью, а главное репутацией профессионала.

Этапы проведения оценочных мероприятий

Проведения оценки недвижимости для банка проходит соответствующие этапы, к которым можно отнести:

• Координацию условий по проведению оценочных мероприятий. Специалист должен тщательно ознакомиться с предоставленной документацией, только после этого он сможет назвать стоимость проводимых работ, а также сроки их выполнения. Все условия будут оговорены в соглашении оценки недвижимости для банка.
• Посещение объекта и сбор всей необходимой информации по нему. Личное присутствие и проведение всех необходимых замеров, в обязательном порядке должны быть выполнены для точности проведения оценочных мероприятий.
• Написание отчета. После сбора всей необходимой документацией и изучения объекта недвижимости, специалист приступает к написанию отчета о проведении оценки.
• Передача составленного заключения инициатору оценки. Данный отчет является основным итогом работы специалиста, также он имеет юридическую силу.