Среди объектов, подлежащих обязательному налогообложению, для собственников выступают все доходы, которые получены при сдаче их в аренду, либо в процессе реализации. На законодательном уровне предусмотрены меры ответственности не только для организаций, но также и для физических лиц, если с их стороны будут поданы неверные данные или произведена неполная уплата налогов.

Когда данная процедура обязательна.

Оценка недвижимости для налогообложения проводится в таких ситуациях, как:

• снижение налогового риска, например, если совершаются сделки между лицами, имеющими взаимозависимую связь (мера предупреждения);
• когда возникают споры между представителями налоговой службы и собственниками относительно арендной ставки, стоимости объекта на этапе начисления налоговой базы.

Кому поручить?

Сегодня свои услуги в данной сфере предлагают различные государственные и независимые компании. Все чаще, особенно в последние годы граждане доверяют решение многих проблем сотрудникам АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», которые готовы максимально быстро, на высоком профессиональном уровне провести оценку недвижимости для налогообложения.

При этом определяются следующие показатели:

• ставка аренды путем вычисления рыночной стоимости арендной платы за один год за 1м2 объекта недвижимости;
• если происходит смена собственника, также необходимо определить: сколько стоят права собственности на рынке;
• оцениваются любые активы при формальной форме продажи имущества.

Исходя из ФЗ относительно оценочной деятельности в РФ, это совершенно необходимо, если возникают любого рода споры по стоимости конкретного объекта, также, когда проводится оценка на этапе контроля за тем, насколько правильно были произведены выплаты налогов.

Не обязательным становится данное требование, инициатором процесса могут выступать собственники, либо налоговые органы, если сделка проводится между взаимозависимыми лицами.

Результатом деятельности специалистов центра выступает составление отчета, официального документа, с четким соблюдением всех требований законодательных органов РФ.

Их компетенции, практических навыков, знаний и опыта более чем достаточно для выполнения поставленных перед ними задач, независимо от уровня сложности.

Действительно, зачастую лучше сработать «на опережение», получив документ от компании, имеющей соответствующую лицензию на оказание такого рода услуг, чем в дальнейшем предпринимать попытки доказать свою правоту, пытаясь избежать серьезных штрафных санкций.