Среди основных вопросов, неизбежно возникающих на этапе оформления прав наследования, выступает оценка недвижимости для нотариуса. Причем к данному понятию относятся квартиры, земельные участки, коттеджи, прочее имущество. И тут сложностей обычно не возникает ― данная процедура становится необходимой, если отсутствует кадастровая (инвентаризационная) стоимость объекта.

Особенности процедуры

Следует быть крайне внимательным ― зачастую нотариусы требуют отчеты от независимых оценщиков, независимо от ранее предоставленных документов. Однако у клиента остается полное право игнорировать требование, предоставив справку относительно инвентаризационной стоимости жилища, либо кадастровой по участку, доставшемуся по наследству.

Со своей стороны, нотариус не может отказать в приеме данного документа, производя расчет размера своей пошлины, исходя из указанной в справке стоимости.

Что собой представляет процедура?

Оценка недвижимости для нотариуса ― это оценка общей стоимости имущества, проводимая с целью законного оформления наследства, ренты, договоров дарения, купли/продажи, иных нотариальных мероприятий.

В состав работы входит:

• определение стоимости конкретного объекта недвижимости (квартиры, дачи, земельного надела, машин, оружия, акций, оборудования, иное).

Кого выбрать исполнителем?

Сегодня услуги такого рода предлагают компании государственного, либо частного подчинения. Среди последних стоит особо отметить деятельность сотрудников АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», обладающих достаточным опытом, практическими навыками, юридическими знаниями, что позволяет им успешно справиться с поставленными задачами, независимо от уровня их сложности.

При этом, если будут предоставлено несколько документов, в которых указана различная стоимость, нотариус обязан принять тот, где стоит наименьшая из всех указанных.

Тем актуальнее становится предложение профессионалов центра, которые смогут максимально быстро и качественно разобраться с истинной стоимостью объекта, представленного к оценке недвижимости для нотариуса.

Результатом работы становится отчет, с четким указанием установленной стоимости, в полном соответствии с требованиями со стороны ФЗ и оценочными стандартами. Именно он является основополагающим для нотариуса при определении госпошлины и дальнейшей процедуры по оформлению наследства. Только после соблюдения всех условий, перечисленных выше, наследники смогут вступить в свои права на полном на то основании.