Достаточно часто граждане встречаются с ситуаций, когда необходимо определить рыночную стоимость предоставляемого залога. Данное условие позволяет произвести расчет реальной стоимости недвижимого имущества, полностью устраивающую все заинтересованные стороны.

Когда это нужно

Как правило, оценка недвижимости для Сбербанка проводится при определении залога, как наиболее эффективного способа обеспечения обязательств по кредиту.

Обязательным становится соблюдение всех принятых на законодательном уровне требований, норм и правил, предъявляемых к окончательному отчету при оформлении, например, ипотеки.

Особенности процедуры

Собственно оценку недвижимости для Сбербанка проводят поэтапно, применяя три основных подхода к выполнению работ. Результатом становится выработанный комплексный подход, предполагающий, исходя из поставленной задачи, всесторонне изучение конкретного объекта, его характеристик, плюс различного вида стоимость.

Не менее важно надлежащее оформление составленного отчета, где будут отражены все полученные сведения.

Кто будет исполнителем?

Как видно, ответственность, которую должны взять на себя исполнители, достаточно велика. Тем важнее не ошибиться с их выбором. Сегодня свои услуги по оценке предлагают различные государственные и независимые структуры. К последним по праву следует отнести АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Его сотрудники не только максимально быстро, качественно и грамотно проведут комплекс необходимых работ, они смогут представлять интересы своих клиентов на всех последующих этапах, например, осуществляя доставку отчета в отделение Сбербанка, либо непосредственно заказчику. Правильное оформление документов существенно повышает шансы на получение кредита по ипотечному договору.

Следует четко понимать, оценка недвижимости для Сбербанка, в постоянно меняющихся условиях современного рынка, требует повышенного, многопланового подхода к самому процессу. Действительно, среди обязательных условий, подлежащих учету, стоит отметить:

• все имеющиеся у квартиры отличительные особенности, а именно ― этаж, развитость инфраструктуры, планировка, общая площадь;
• объективные факторы ― транспортная доступность, экологическая составляющая, месторасположение относительно центральных районов города, иное.

Началом сотрудничества становится подписание договора после согласования всех основополагающих моментов.