Оценка права аренды земельного участка

Аренда земельных участков очень популярна, кроме того, интенсивный рост цен на земельные участки является лучшим стимулом для роста популярности именно аренды.

Однако в некоторых случаях может потребоваться такое исследование, как оценка права аренды земельного участка.

В каких именно случаях без этого оценочного мероприятия не обойтись?

    Оценка права аренды земельного участка
  1. В случае покупки, или продаже арендного права на данный земельный участок.
  2. В случае если арендное право является частью уставного капитала и должно быть внесено в него.
  3. Необходима оценка права аренды земельного участка в случае, если право аренды выступает в качестве залога для получения кредита.
  4. В случае покупки, или же продажи организации, или предприятия, собственностью которого является арендное право.
  5. Также оценка права аренды земельного участка требуется и для правильного объединения двух организация, каждая, или же одна из которых имеет арендное право на какой-то участок.
  6. В случае оценки всего предприятия (или другой организации).
  7. В случае разработки стратегии инвестиций.
  8. Необходима оценка права аренды земельного участка для решения спорных и других вопросов, касающихся данной недвижимости в суде. В некоторых случаях, оценка может потребоваться и для реализации сразу нескольких целей.

Независимо от количества целей и их особенностей, отчет должен содержать полную информацию по исследованию, а также и основным вопросам, рассмотренным в ходе оценки. Однако, для оценки права аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством, необходимы определенные документы:

  1. Договор, который подтверждает и дает право аренды на данную территорию.
  2. Кадастровый документ на участок.
  3. Информация о коммуникациях, пролегающих через этот участок.
  4. Информация об обременениях.
  5. Данные о заказчике исследования, которым может быть юридическое, или физическое лицо.

Как правило, оценка права аренды земельного участка проводится с учетом качественных параметров земель, исследования документов на них.

Очень важно правильно оценить участок с учетом стоимости аналогичной недвижимости. Совокупность оценочных этапов сложна, справиться с ней может только специалист, выбору которого и нужно уделить особое внимание во время подготовки к оценке права аренды.

Предпочтение стоит отдать специалистам с опытом и рекомендациями клиентов.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценка рыночной стоимости земельного участка цена
Иван - 2 недели назад

Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?

Оценка рыночной стоимости земельного участка цена
Сергей - 2 месяца назад

Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…

Как заказать оценочную экспертизу после залива квартиры
Алена - 2 месяца назад

Здравствуйте. Как заказать оценочную экспертизу после залива квартиры?

Задавайте любые вопросы

20+1=