Наиболее возможная цена, которая будет установлена на объект недвижимости – это и есть оценка рыночной стоимости недвижимости.Рынок недвижимости стал стремительно развиваться с переходом на рыночные отношения, как существенная составная часть общего рынка.

Важную роль на этом рынке играет оценка рыночной стоимости недвижимости.На сегодняшний день такой вопрос, как оценка рыночной стоимости недвижимости является актуальным.

Недвижимое имущество играет особо важную роль в культурной, социальной и экономической сфере общества, выступает как важнейший экономический ресурс и играет роль среды, в которой происходит вся человеческая деятельность.

Недвижимость – это важнейшая часть богатств всех стран мира.

Более 50% мирового национального богатства приходиться на недвижимое имущество, тем самым составляя весомую часть.Поэтому развитие таких понятий, как оценка рыночной стоимости недвижимости, имеет очень важное значение и для физических, и для юридических лиц.

А если брать более глубоко, то для развития экономики в целом.При принятии для предприятия таких важных задач, как формирование более новых продуктовых направлений, формирование более нового имущественного комплекса предприятия, формирование кредитной истории, управление капитализацией компании используется оценка рыночной стоимости недвижимости.Кроме всего, оценка рыночной стоимости недвижимости и её механизмы активно используются в текущих делах предприятий.

Это работы по кредитным программам, формирование самой оптимальной политики по налогам предприятия, организация систем бухгалтерского и управленческого учета, коммерческого использования имущественного комплекса предприятия.Оценка − одна из самых важных функций маркетинга и в целом управления недвижимостью.

Определить рыночную стоимость объекта – значит оценить недвижимость.

Чем фактическое значение ближе к истинному, тем наиболее меньшая вероятность ошибиться при принятии решений в области управлений недвижимостью.Многие факторы влияют на определение рыночной стоимости объекта, но в самую первую очередь качество недвижимости, спрос и предложение, и место расположения недвижимого объекта.

Также известна заповедь инвестора: местоположения, местоположение и еще раз местоположения – вот что действительно важно.