Нет ничего более ценного, чем природные ресурсы и богатства, одним из которых является и сама земля.

Однако неправильное и нецелевое использование земель, отсутствие рационального подхода к использованию земельных участков, а также и отсутствие предварительной оценки состояния земель приводит к порче почв, к ухудшению их качества.

Именно поэтому оценка состояния земель очень важна.

Данное мероприятие проводится во время разработки перспектив использования земельных участков, однако при этом оценка состояния земли является неотъемлемой частью и других видов оценки, в том числе и кадастровой оценки земель всех категорий. Стоит сказать, что оценка состояния земель проводится и на территории городских земель, и на территории земель сельскохозяйственного и промышленного назначения.

Почему? Потому что качество почвы и ее характеристики обязательно нужно брать во внимание и во время строительства в черте города, или вне нее, также без оценки состояния земель невозможно полноценно и успешно использовать землю для сельскохозяйственных нужд. Как известно, существую документы, в соответствии с которыми все земли делятся на определенные группы и категории в соответствии с территориальным зонированием.

Для правильного оформления таких документов также необходима оценка состояния земель.

За счет данного исследования можно определить границы той или иной территориальной зоны. Современные земли не всегда имеют лучшие качества, именно поэтому очень большое значение имеет такое направление как улучшение качества земель.

Для успешного выполнения улучшения земельных участков всех категорий и типов необходима оценка состояния земель, которая позволит выявить основные направления мероприятий по улучшению качества участков. Все цели оценки состояния земель определены в соответствии с действующим законодательством.

В частности, основные требования зафиксированы в третьей главе закона Российской Федерации «О землеустройстве». Несмотря на то, что оценка состояния земель важна во многих сферах, особое значение она имеет в такой сфере, как сельское хозяйство.

Именно в этой сфере качество почвы определяет потенциальную прибыль с данного участка.

Для того чтобы отнести данный участок к определенной категории сельскохозяйственных земель (пастбище, пашня, сенокос), необходимо выполнить оценку состояния земель.