Оценка стоимости квартиры

Стоит согласиться с мнением, что многие из нас начинают задумываться о том, сколько может стоить принадлежащая нам квартира на рынке лишь в тех случаях, когда возникает вопрос о её продаже.

Необходимость проведения оценки

Чаще всего именно предстоящая продажа выступает той движущей силой, что заставляет наших граждан обращаться к специалистам для проведения оценки рыночной стоимости квартиры. Среди остальных причин нельзя не отметить передачу в залог, оформление, либо вступление в права наследования, иные, не менее важные причины. Уточнить конкретные ситуации позволит сотрудничество со специалистами экспертных бюро. Также в их компетенции провести все работы максимально быстро, на высоком профессиональном уровне качества. Тем более, оценка рыночной стоимости квартиры, выступает в качестве своего рода определения цен на рынке прав собственности, наряду с иными правами на недвижимость.

Кому поручить исполнение?

Оценка стоимости квартиры

Следующим по степени важности вопросом следует назвать выбор исполнителей. Сегодня свои услуги предлагают многочисленные государственные и частные структуры. Среди последних нельзя не отметить деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», сотрудники которого обладают всеми необходимыми качествами относительно практических навыков, юридических знаний и опыта для решения даже наиболее сложных вопросов.

Выбор метода оценки

Согласно действующего законодательства было специально разработано несколько методов, позволяющих с максимальной точностью определить стоимость конкретного объекта:

  • затратный, основан на исчислении всех затрат по квартире;
  • доходный, в расчет принимается тот доход, который предположительно может быть получен в результате использования жилья;
  • сравнительный, при этом проводится сравнение с аналогичными объектами.

Когда это необходимо

Если рассматривать более подробно ситуации, когда нужна оценка рыночной стоимости квартиры, то можно выделить следующие:

  • использование в качестве залога (ипотека);
  • на предпродажном этапе;
  • решение различного рода имущественных споров, в том числе декларировании имущества, подписании страховых договоров;
  • при оценке причиненного ущерба (затопление соседями);
  • если планируется раздел имущества.

Важным выступает понимание ими ситуации на рынке недвижимости в регионе, всех тонкостей действующего законодательства, остальных моментов, способных оказать решающее значение на формирование окончательной цены.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

О возможности проведения оценочной экспертизы по оценке стоимости доли в квартире
Мурад - 5 дней назад

Здравствуйте, прошу предоставить информационное письмо о возможности проведения судебной экспертизы рыночной стоимости 1/2 доли квартиры…

Оценка объектов недвижимости
Людмила - 6 дней назад

Здравствуйте.  Прошу Вас предоставить коммерческое предложение по выполнению работ, указанных в приложении к настоящему письму.…

Оценка ущерба от протечки
Елена - 1 месяц назад

Мне нужна оценка ущерба от протечки.

Задавайте любые вопросы

16+14=