Стоит согласиться с мнением, что многие из нас начинают задумываться о том, сколько может стоить принадлежащая нам квартира на рынке лишь в тех случаях, когда возникает вопрос о её продаже.
Необходимость проведения оценки
Чаще всего именно предстоящая продажа выступает той движущей силой, что заставляет наших граждан обращаться к специалистам для проведения оценки рыночной стоимости квартиры. Среди остальных причин нельзя не отметить передачу в залог, оформление, либо вступление в права наследования, иные, не менее важные причины. Уточнить конкретные ситуации позволит сотрудничество со специалистами экспертных бюро. Также в их компетенции провести все работы максимально быстро, на высоком профессиональном уровне качества. Тем более, оценка рыночной стоимости квартиры, выступает в качестве своего рода определения цен на рынке прав собственности, наряду с иными правами на недвижимость.
Кому поручить исполнение?

Следующим по степени важности вопросом следует назвать выбор исполнителей. Сегодня свои услуги предлагают многочисленные государственные и частные структуры. Среди последних нельзя не отметить деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», сотрудники которого обладают всеми необходимыми качествами относительно практических навыков, юридических знаний и опыта для решения даже наиболее сложных вопросов.
Выбор метода оценки
Согласно действующего законодательства было специально разработано несколько методов, позволяющих с максимальной точностью определить стоимость конкретного объекта:
- затратный, основан на исчислении всех затрат по квартире;
- доходный, в расчет принимается тот доход, который предположительно может быть получен в результате использования жилья;
- сравнительный, при этом проводится сравнение с аналогичными объектами.
Когда это необходимо
Если рассматривать более подробно ситуации, когда нужна оценка рыночной стоимости квартиры, то можно выделить следующие:
- использование в качестве залога (ипотека);
- на предпродажном этапе;
- решение различного рода имущественных споров, в том числе декларировании имущества, подписании страховых договоров;
- при оценке причиненного ущерба (затопление соседями);
- если планируется раздел имущества.
Важным выступает понимание ими ситуации на рынке недвижимости в регионе, всех тонкостей действующего законодательства, остальных моментов, способных оказать решающее значение на формирование окончательной цены.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы