Понятие «коммерческая недвижимость» объединяет в себе помещения любого вида, начиная от комнат небольших размеров и заканчивая огромными сооружениями, предназначенными для ведения бизнеса. Это один из совершенно необходимых ресурсов, включающий выполнение работ практически во всех сферах деятельности – офисы, склады, производство, иное.

Тем актуальнее становится необходимость провести качественную оценку рыночной стоимости коммерческой недвижимости.

Когда это нужно

Ситуаций, когда возникает подобная необходимость, может быть огромное множество, начиная с выбора наиболее подходящей по всем параметрам площади и заканчивая предпродажной подготовкой объекта. Существует огромное количество факторов, оказывающих решающее значение на формирование цены:

• месторасположение;
• условия пребывания, в том числе наличие/отсутствие складских помещений, удобств, иное;
• доступность транспортного сообщения и подъездных путей;
• общие размеры, планировка.

Кого выбрать для выполнения работ

В любом случае, заниматься оценочными работами должны профессионалы своего дела. От их выбора зависит многое, тем актуальнее выступает предложение, поступающее со стороны экспертных бюро государственного, либо частного подчинения по оказанию такого рода услуг. При этом особого внимания заслуживает деятельность АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», его сотрудники отвечают всем требованиям, которым должны в полной мере соответствовать настоящие профессионалы.

Особенности процедуры

Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости проводится с обязательным соблюдением определенных моментов, оказывающих решающее значение на формирование окончательной цены. Наряду с техническими характеристиками объекта и уровнем предлагаемых удобств, не менее важным становится надлежащим образом оформленные сопроводительные документы. Среди них ― договор, в котором обязательно указываются все моменты проведенной оценки.

Именно специалисты полностью в курсе верного оформления всех сопутствующих документов, в строгом соответствии с установленными на законодательном уровне нормами и правилами. Действительно, любое нарушение, либо несоблюдение чревато в дальнейшем различного рода неприятностями, вплоть до расторжения заключенного договора. Поэтому настолько важно заручиться поддержкой профессионалов, досконально разбирающихся во всех тонкостях действующего законодательства.