Территория нашей страны имеет различные климатические зоны, почвенный состав, а также ландшафтные данные, все это перечисленное является приемлемым для проведения сельскохозяйственных работ. Благодаря бескрайним просторам, и равнинным поверхности, в нашей стране развиваются различные сельскохозяйственные отрасли.

В данных условиях активно работает рынок сельхозземель, также растет количество проведенных соглашений по аренде участков земли, на которых будет происходить ведения с/х. Ни одна проведенная сделка не может обойтись без точной оценки стоимости сельскохозяйственных земель.

Для выполнения данных мероприятий, по проведению оценочной стоимости привлекаются специализированные учреждения, а также центры, такие как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Практика в этой компании по оценке стоимости сельскохозяйственных земель достаточно востребована.

Данное мероприятие вполне нормальное явление, поскольку земельные территории, отведенные под с/х виды деятельности в Российской Федерации, занимают достаточно большие территории.

С недавних пор в севооборот начали возвращаться новые с/х территории, используется новейшие технологии в обработке площади для посевов. Все вышеперечисленные мероприятия проводят оценку стоимости сельскохозяйственных земель существенной и необходимой.

Понятие сельскохозяйственных угодий

В настоящее время согласно ст. 77 п. 1 земельного кодекса России существует такое понятие, как «земли сельхозназначения». Речь идет о земельных территориях, которые расположены за чертой населенных районов, они не только востребованы для с/х нужд, но и предназначены именно для этого.

Согласно п. 2, той же стати ЗК РФ в состав сельскохоз угодий входят территории, которые расположены под внутрихозяйственными трассами и различными коммуникациями, объектами водной среды и защитными лесными полосами и т.д.