Участки земли в зависимости от их размера, месторасположения и характерных особенностей существенно отличаются друг от друга по своей ценовой политике. При определении рыночной стоимости подобного имущества постоянно применяется комплексный подход, базой, которого является изучение конкретного участка и ситуации на определенном этапе рынка.
Оценка участка для получения его стоимости должна проводиться хотя бы один раз в течение пяти лет. Данная проверка классифицируется по конкретному предназначению земельных участков делиться на несколько групп:
- сельхоз назначения;
- земельные территории населенных районов;
- земельные запасы с расположенными на нем реками, озерами и другими водохранилищами;
- участки земли расположенные в числе сильно охраняемых объектов и местностей.
Оценка земельной стоимости и ее разные виды являются неотъемлемой частью кадастра земли. Для его проведения берутся к вниманию все определенные территории или же ее области, также сюда относится часть ресурсов земли, в которую входит частное владение.
Оценка участка земли имеет несколько разновидностей, к которой относятся:
- кадастровая оценка политика с/х территорий;
- независимая экспертиза земельных наделов;
- национальный мониторинг земельных угодий;
- оценка рынка;
- финансовый анализ;
- хоз. оценка участков;
- изучение местной почвы.
- сельскохозяйственная оценка участка;
- оценивание городских земель и населенных районов;
- мониторинг промышленных территорий;
- земельная оценка лесного фонда;
- выявление запасных территорий;
- проведение исследования земель, на которых расположены различные водоемы;
- оценка участка, который находится на охраняемых территориях.

Для определения земельной цены к вниманию берутся различные способы анализа земельных наделов. В основном их соответствия зависит от самого объекта, разновидности территории и объема всех необходимых данных. К способам, которые применяются при оценке участка, относятся:
- Сравнение продаваемых объектов, данный аспект применяется для выявления цены на землю, которая имеет или нет на своей территории какие-либо постройки.
- Выделения. Данный метод используется для земельных наделов, на которых находятся строительные постройки, при получении информации о цене сделок с похожими объектами.
- Распределение. Это определение цены на землю с использованием соотношения ценовой политикой земли, которое связано с улучшением в имущественном комплексе и т.д.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…
Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…
Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…
Задавайте любые вопросы