Участки земли в зависимости от их размера, месторасположения и характерных особенностей существенно отличаются друг от друга по своей ценовой политике. При определении рыночной стоимости подобного имущества постоянно применяется комплексный подход, базой, которого является изучение конкретного участка и ситуации на определенном этапе рынка.

Оценка участка для получения его стоимости должна проводиться хотя бы один раз в течение пяти лет. Данная проверка классифицируется по конкретному предназначению земельных участков делиться на несколько групп:

• сельхоз назначения;
• земельные территории населенных районов;
• земельные запасы с расположенными на нем реками, озерами и другими водохранилищами;
• участки земли расположенные в числе сильно охраняемых объектов и местностей.

Оценка земельной стоимости и ее разные виды являются неотъемлемой частью кадастра земли. Для его проведения берутся к вниманию все определенные территории или же ее области, также сюда относится часть ресурсов земли, в которую входит частное владение.

Оценка участка земли имеет несколько разновидностей, к которой относятся:

• кадастровая оценка политика с/х территорий;
• независимая экспертиза земельных наделов;
• национальный мониторинг земельных угодий;
• оценка рынка;



• финансовый анализ;
• хоз. оценка участков;
• изучение местной почвы.
• сельскохозяйственная оценка участка;
• оценивание городских земель и населенных районов;
• мониторинг промышленных территорий;
• земельная оценка лесного фонда;
• выявление запасных территорий;
• проведение исследования земель, на которых расположены различные водоемы;
• оценка участка, который находится на охраняемых территориях.

Для определения земельной цены к вниманию берутся различные способы анализа земельных наделов. В основном их соответствия зависит от самого объекта, разновидности территории и объема всех необходимых данных. К способам, которые применяются при оценке участка, относятся:

• Сравнение продаваемых объектов, данный аспект применяется для выявления цены на землю, которая имеет или нет на своей территории какие-либо постройки.
• Выделения. Данный метод используется для земельных наделов, на которых находятся строительные постройки, при получении информации о цене сделок с похожими объектами.
• Распределение. Это определение цены на землю с использованием соотношения ценовой политикой земли, которое связано с улучшением в имущественном комплексе и т.д.