На сегодняшний день в оценочной и юридической деятельности аббревиатура «земельная территория» применяется довольно часто, в виде физического преимущества. Данный термин регламентируется ЗК России. В настоящее время в нашей стране в понятие «земельного участка» входит определение поверхности, на которой нет строительных зданий и сооружений, парков, лесов и садов.

Все земельные территории, делятся на определенные категории, к которым относятся земли:

• населенных районов;
• пром. назначения;
• с/х назначения;
• охраняемых угодий;
• лесного и водяного фонда;
• по цене ограничения;
• кадастровой земельной ценовой политики.

Главные задачи при оценке земельных территорий

Для того чтобы использовать ресурсы земли в виде объекта для товарно-хозяйственного отношения, следует узнать их настоящую цену на определенный период времени. Оценка участка земли выполняется с разными целями, основными из которых являются:

• купля-продажа земельного надела;
• передача территории в аренду;
• применение ресурсов в земли в залоговом качестве в процессе кредитования;
• наследование земельных угодий;
• вложение денег обильные запасы.
• определение рыночной цены;
• расчет стоимости при аренде, стоимость под залог;
• выявление стоимости инвестиций.

С большим развитием в нашей стране рынок земли спрос на услугу по оценке участка земли, стал более актуален, следует заметить, что земельная территория может принадлежать хозяину и быть отчужденными в рамках законных документов, которые занимаются урегулированием земельного оборота и других ресурсных ценностей.

Для проведения оценки участка земли следует обратиться в соответствующие учреждение, такое как АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Экспертами центра будут проведены различные мероприятия по расчету земель, к которым относятся рыночная, кадастровая, ликвидационная и инвестиционная стоимость, независимо от категории территории.

Цели проведения оценки стоимости

Все работы по оцениванию земельных ресурсов проводят специалисты оценщики, которые имеют специальное образование, а также документ на проведение оценочных мероприятий. Вся работа оценщиков регламентируется федеральными стандартами оценки. После всех проведенных мероприятий отчет о проведении оценки является итоговым заключительным словом по расчету ценовой политики и земельных территорий.