В настоящее время любой вид человеческой деятельности имеет непосредственное отношение к земле и именно поэтому все территории земли являются предметом товарно-хозяйственных связей.

В проведении оценки земельного участка существуют две стороны, с одной из них, она является природным ресурсом, который характеризуется почвами, животным и растительным миром, рельефом и так далее, а с другой, оценивается с точки зрения выполнение различных функций.

Если на это посмотреть с юридической трактовки, земля с имеющимися на ней объектами являют собой достаточно сложный предмет, при этом есть целым и единственным средством недвижимого имущества. В земле главным составляющим является почва, без которой невозможно ее применение для каких-либо целей.

При проведении оценки земельного участка главное внимание следует обратить на:

• конкретное назначение земли, а также ее использование;
• местонахождение надела земли;
• способы, которые преобладают в процессе использования земли на ближних территориях оцениваемых территорий;
• изменение на земельном рынке поселений и с/х территорий;
• будущие эксплуатационные условия, а также будущая прибыль;
• рациональное применение земельного участка.

Проведение оценки земельного участка выполняется посредством более эффективного использования земельных территорий, а это означает, что рыночная цена участка определяется из использования надела, который имеет наибольшую рентабельность, благодаря чему в конечном результате можно получить его расчетную максимальную величину стоимости земельной территории.

Выбор оценщика

Перед тем как приступить к проведению оценки земельного участка, необходимо обратиться к специалистам, которые занимаются непосредственно изучением недвижимости, а также оценкой и стоимостью различных объектов.

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», имеет специалистов имеющих специальное разрешение и лицензию на проведение оцениваемых работ, все проводимые ими мероприятия выполняются качественно и с полным обоснованием.