Для того чтобы выяснить ущерб, причиненный недвижимости, находящейся в собственности вне зависимости от ее формы, необходимо будет пригласить оценщика, для которого оценка ущерба имуществу не составит большого труда. При этом будет определяться возможная стоимость ущерба. Кроме того, устанавливаются, почему был причинен ущерб имуществу и сколько придется заплатить, чтобы восстановить первоначальный вид.

Оценка ущерба

Если случилось такая неприятность, как:

• затопление жилых или нежилых, промышленных и торговых помещений;
• возгорание или пожар;
• противоправные действия посторонних лиц;
• производственные, бытовые, автомобильные аварии;
• полное или частичное обрушение конструкций строений.

Оценка ущерба имуществу чаще всего проводится для жильцов высотных многоквартирных домов, а так же промышленных и торговых комплексах. Основные причины – затопление и возгорания или пожары.

Все эксперты однозначно рекомендуют, при первом же обнаружении причиненного ущерба не стоит тянуть, а регистрировать его в ЖЭСе. И только после этого приглашать экспертов из оценочной компании.

Так, в случаях с затоплением, следует вызвать представителей от ЖЭСа, найти свидетелей и составить протокол осмотра. При этом постараться определить виновника затопления, после чего составить соответствующий акт. В нем отражаются все нюансы, которые укажут на причину затопления.

Уже имея на руках акт, следует отправиться к оценщикам, чтобы провести экспертную оценку ущерба имуществу.

Сотрудники независимой компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» не только проведут оценку причиненного ущерба, но и могут помочь взыскать с виновной стороны компенсацию. Причем рекомендуется все производить в письменном виде, сохраняя копии. Это важно, чтобы виновная сторона не пыталась оспорить требования.

Особенности оценочных работ

Прежде чем заключать договор необходимо будет убедиться, что компания имеет разрешение заниматься оценочными действиями. Об этом будут свидетельствовать сертификаты и лицензии. И только после этого заключайте договор.

После того как пройдут все оценочные работы, будет выдано экспертное заключение, акт или отчет, причем они должны быть выполнены в письменном виде.

Оценка ущерба имуществу будет содержать цель произведенной оценки, подробное описание объекта проведенного исследования; используемые стандарты для осуществления оценочных работ. Будут оговорены все нюансы, связанные с тем ущербом и способами его устранения. При этом, делая оценку собственности, пострадавшей в результате происшествия, учитывается степень ее износа и относительно реальной цены. А потому полностью обновить обстановку и технику за счет виновных не получится, так как итоговая цена будет несколько ниже.