Различные факторы могут потребовать точное знание стоимости того или иного вида собственности. Для этого может помочь оценка стоимости имущества недвижимого или движимого. По ее результатам будет видно, как можно использовать данный тип недвижимости в дальнейшем.

Оценочные действия

Оценка стоимости имущества, недвижимого и движимого, является одним из самых востребованных видов услуг. А так как это является одним из самых сложных оценочных процессов, требующих разносторонних знаний, то доверять такую процедуру лучше всего только профессионалам из крупных независимых компаний, оказывающих экспертно-оценочные услуги. К таким компаниям относится АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», специалисты которой не только помогают в максимально точной оценке всех видов недвижимого имущества, но и предоставляют подробные отчеты или акты оценочных работ.

Во время проведения оценочных работ берутся в расчет следующие параметры:

• виды недвижимости;
• особенности окружающей среды;
• наличие и развитость инфраструктуры;
• какие природные объекты находятся поблизости;
• в каком состоянии находится экологическое состояние.
• площадь объекта недвижимости;
• его техническое состояние;
• особенности и качество внутренней и внешней отделки;
• наличие различных инженерных систем;
• этажность застройки и на каком этаже находится;
• в каком районе размещается.

Профессиональные оценщики берутся за оценку любых типов недвижимости:

• различные здания и сооружения;
• отдельных изолированных помещений;
• объектов незавершенного строительства;
• квартир;
• промышленных комплексов;
• земельных участков различной формы собственности и назначения.

Документы для проведения оценочных работ

Для заключения договора и проведения работ, связанных с оценкой, необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

• паспорт, удостоверение личности, доверенность;
• оригиналы или заверенная копия документов, подтверждающих право собственности на исследуемый объект недвижимости;
• документы, подтверждающие право собственности на землю;
• кадастровый паспорт;
• справку из БТИ;
• договор на право аренды;
• технические паспорта с указанием всех технических параметров, размеров и чертежей;
• копии документов, связанных с расходами на содержание и обслуживание, в том числе и налоговые декларации.