Процесс оценочных работ, связанных с оценкой стоимости имущества предприятия или физического лица. Она проводится согласно действующему законодательству, а также в случае наступления особых случаев, когда требуется переоценка или получение стоимости недвижимого или движимого имущества.

Необходимость в оценке имущества

Обращаясь за помощью в независимую компанию АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», можно получить качественно проведенную оценку стоимости имущества, как физического, так и юридического лица. Необходимость в данной процедуре возникает в тех случаях, когда:

• недвижимое имущество готовится к продаже;
• оформляется кредит под залог имущества;
• создаются условия для получения инвестиций;
• готовится к сдаче в аренду или в лизинг.

А так как любой бизнес подразделяется на мелкий, средний и крупный, то и сложность оценочных действий тоже будет увеличиваться в соответствии с укрупнением формы ведения бизнеса. И только профессионалы могут не только разобраться с поставленными задачами, но и помочь предпринимателям разобраться в оценочных действиях.

Все оценочные работы проводятся относительно следующих объектов:

• комплексов административных зданий и помещений;
• отдельных жилых помещений;
• помещений, имеющих торговое назначение;
• гостиничных зданий;
• объектов, относящихся к общественному питанию;
• складских помещений различных размеров;
• помещений производственного значения;
• объектов, имеющих культурное, спортивное назначение;
• объектов незавершенного строительства.

Оценка стоимости имущества производится с учетом нескольких важных параметров. Сюда будет входить:

• размещение объекта оценочных работ;
• его техническое состояние;
• качество и характер внутренней и внешней отделки;
• характеристика инфраструктуры;
• стоимость земельного участка в данном регионе;
• особенностям транспортной системы сообщения.

Кроме работы с представленной документацией, оценщики будут работать еще и с непосредственно самим объектами, которые требуют оценки. Только так можно получить максимальный результат. По окончании исследования выдается отчет или акт с указанием рыночной, объективной и ликвидационной стоимости объектов. Кроме того, есть возможность расчета инвестиционной привлекательности данного объекта.