Законодательство и Конституция РФ гарантирует всем потерпевшим воспользоваться судом для защиты своих прав. В том числе и возмещению ущерба от различных ситуаций, таких как воздействие третьих лиц, залив соседями сверху и т.д. При этом совершенно не важно, будет выступать в качестве потерпевшего физическое лицо или юридическое. Самое главное, чтобы была проведена оценка ущерба квартиры после залива. И проводить ее должна будет страховая или независимая компания.

Когда необходимы оценочные действия

Привлечение независимых компаний для оценочных действий возможно для получения реальной стоимости ущерба. Чаще всего, к ним за помощью прибегают в случаях, когда:

• если была залита квартира;
• офисных помещений;
• торговых помещений магазинов или центров;
• складов и производственных цехов.

При этом следует искать ту компанию, которая уже имеет опыт работы, а также в штате работают прошедшие квалификационный отбор сотрудники. Примером может быть названа независимая экспертная компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». В результате исследовательской работы будет выведена оценка ущерба квартиры после залива, которая поможет не только определить стоимость объектов недвижимости, но и количество средств, необходимых для возмещения этого ущерба.

В том случае, если будет выявлено, что причиной ущерба имуществу будет связано с действиями третьих лиц, то результаты экспертизы могут стать доказательством их вины, став прочной юридической базой для требования компенсации.

Оценочные компании помогают решить проблему и в случае необходимости оспорить оценку, данную страховой оценки. Переоценка позволит в некоторых случаях восстановить справедливость и установить точную стоимость.

Порядок оценочных действий

Обнаружив, что вас заливают, первым делом звоните соседям сверху. Если там никого нет, то обращайтесь в аварийную службу. При этом следует звонить в ЖЭС, ЖЭК или иную обслуживающую дом или объект организацию. После того как будет составлен акт о заливе, можно будет начинать заниматься выяснением причиненным ущербом. Так, оценка ущерба квартиры после залива проводится специальными компаниями, обращаясь к которым можно будет после того как получите на руки все документы, подтверждающие факт попадания воды и причинения ущерба.

При этом не обязательно спешить получать оценку прямо в день, когда произошел потоп. Спустя время некоторые дефекты могут проявиться более четко.

И не занимайтесь уборкой до того момента, как прибудут представители обслуживающей организации. При составлении акта следует убедиться, что все повреждения указаны и зарегистрированы. Это важно не только для требования возмещения ущерба от виновников, но и для страховой компании.

Акт, как и отчет оценивающей компании, составляется в двух экземплярах, и один из экземпляров должен остаться у вас.