Оценка залития квартиры позволяет определить степень урона, причиненного водой, проникающей с верхних этажей. В данной процедуре будут заинтересованы не только потерпевшая, но и виновная сторона.

Самое главное, в данном случае – найти тот самый компромисс, который устроит обе стороны. И вот это как раз самое сложное. Бывает и так, что все вопросы решаются только через суд. И потому приглашение независимых экспертов, в деле о затоплении квартиры, является обязательным пунктом.

Что делать если затопили

Если произошла ситуация затопления вашего жилья, а виновный в прецеденте отказывается в возмещении расходов ущерба, рекомендуем воспользоваться экспертизой для проведения оценки ущерба с составлением надлежаще оформленного акта. В акте будет указано:

• причина данного затопления;
• размеры пострадавшей площади;
• детальный перечень всего причиненного ущерба.

Оценка залития делается в несколько этапов. На самом начальном этапе она проводится при участии представителя обслуживающей дом организации. Он составляет акт, указывая все детали, которые были повреждены водой. Это может быть отделка потолков, напольные покрытия, обои или декоративная штукатурка. Вода может попасть и вывести из строя бытовую технику. Повредить мебель, какие-то прочие вещи. Все это должно быть отмечено в акте.

В том случае, если залитие началось в вашем присутствии, то необходимо оповестить соседей сверху о том, что они начали вас заливать. Если их нет дома или никто не открывает, звоните в ЖЭС или ЖЭК и вызывайте аварийную бригаду, которая перекроет стояк в подъезде. Вызывайте и представителя этой организации, чтобы составить акт залития водой.

Пока они едут, производить фото или видеосъемку происшествия, снимая и все то, что уже было залито водой. Это станет доказательством случившегося. И не забывайте спасать то, что еще можно спасти.

После того как акт будет составлен и подписан, то первый экземпляр должен будет остаться у вас. В том случае, если виновник не появился или отказался подписывать его, то стоит указать об этом в акте.

Процедура оценочных работ

Оценочные работы лучше всего доверять профессионалам, например таким, которые работают в компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Только такие профессионалы сразу, придя на место происшествия, могут сделать примерную оценку залития. А после проведенных работ, укажут точную сумму, необходимую для возмещения.

Для того чтобы эксперт из независимой компании начал свою работу, следует приготовить документы, подтверждающие ваше право собственника. Он будет работать не только по составленному акту, но и по всем документам, в которых указана стоимость поврежденных вещей. В том случае, если таковые отсутствуют, то оценка проводится по аналогичным вещам, имеющимся в продаже, и делается перерасчет на износ.