Возмещение ущерба при затоплении

Залив квартиры ― бедствие, которое может случиться с каждым. В практике специалистов АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» в этой связи встречались разные ситуации: от мелких аварий по вине соседей до последствий разгула стихий ― и в каждом случае профессиональная оценка затопления помогает решить вопросы компенсации причиненного вреда.

Порядок действий

Выявление виновника и причин трагедии ― задача технических или следственных органов. Жильцам же, в первую очередь, необходимо остановить развитие аварийной ситуации и документально зафиксировать факт ущерба. Для этого надо как можно скорее:

Возмещение ущерба при затоплении
  • обесточить электроприборы, выключив вводный автомат на щите;
  • связаться с аварийно-диспетчерской службой ЖЭК или МЧС;
  • известить соседей;
  • принять меры по защите имущества;
  • сфотографировать видимые последствия происшествия;
  • обратиться в эксплуатирующую организацию с заявлением о заливе.

Следует, однако, учитывать, что оценка затопления, произведенная управляющей компанией, относится лишь к области компетенции ее работников. На основании осмотра квартиры будет составлен акт, содержащий сведения о причинах происшествия и ущербе, нанесенном строительным конструкциям, деталям отделки, коммуникациям. Документ заверяется подписями всех присутствовавших лиц и печатью организации.

Работа оценщика

Оценка затопления в досудебном порядке может быть проведена жильцами самостоятельно, если виновник аварии известен и согласен с суммой компенсации. Но часто вопрос о возмещении ущерба приходится решать в суде. При этом нанесенный бедствием вред следует подтвердить заключением независимой экспертизы. Отчет эксперта также может потребоваться для подтверждения страхового случая, при необходимости переселения из аварийного жилья и т.д.

Потребуется:

  • обратиться в экспертную организацию и пригласить специалиста;
  • письменно, с уведомлением о вручении, оповестить все заинтересованные стороны о том, что будет производиться независимая оценка затопления;
  • подготовить документы.
  • оригинал и копию паспорта;
  • акт осмотра помещения представителями эксплуатирующей организации;
  • свидетельство о праве собственности;
  • план помещения (можно получить в БТИ).

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 5 дней назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 6 дней назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 1 неделя назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

15+15=