Оценка земель сельскохозяйственного назначения — сроки и аспекты

Прежде чем рассматривать составляющие и основные аспекты проведения оценки земель сельскохозяйственного назначения, необходимо более подробно рассмотреть все категории земельных участков, которые можно отнести к данной группе.

Оценка земель сельскохозяйственного назначения

Среди земель сельскохозяйственного назначения можно выделить несколько типов. В целом, именно сельскохозяйственные территории принято называть угодьями. Угодья – это территории, которые обладают совокупностью определенных качеств, а также и собственной историей. Обычно такие земли возделываются на протяжении нескольких лет.

  • Рассмотрим основные категории сельскохозяйственных угодий, которые подлежат оценке земель сельскохозяйственного назначения:
  • Пашня – это та категория земель, которая используется для посевов разнообразных культур, а также и некоторых трав.
  • Сенокос – это территория, которая активно используется для сенокошения.
  • Пастбище – это разновидность угодий, которые предназначены для выпаса скота.
  • Залежь – это угодья, которые по каким-либо причинам не используются в течение периода времени, который больше 1 года.

Для того чтобы выполнить оценку земель сельскохозяйственного назначения, необходимо рассмотреть следующие аспекты, которые могут повлиять на ценность того или иного земельного участка:

  • Урожайность данного участка;
  • Прибыль, которую можно получить за счет продажи урожая с этой территории.
Стоит отметить, что оценка земель сельскохозяйственного назначения проводится с расчетом самого эффективного и успешного использования этих земель.

Однако потенциальное использование земель должно максимально точно соответствовать реальному, так как именно таким образом можно просто, быстро, точно, а главное, верно рассчитать ценность определенного участка. Однако чаще всего оценка земель сельскохозяйственного назначения выполняется не только для определения каких-либо особенностей земельных участков, но еще и для того, чтобы выполнить с данной землей определенные манипуляции, среди которых можно выделить такие как:

  • Покупка, или же продажа
  • Выставление участка на торги
  • Наследование участка
  • Использование земель для погашения невыплаченных кредитов
  • Решение имущественных споров
  • Изъятие земель для использования в пользу городских нужд
  • Определение рациональности, а также и эффективности природопользования.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 5 дней назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 5 дней назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 1 неделя назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

19+8=