Часто бывает необходимо уточнить точную стоимость имеющейся в собственности или аренде объекта недвижимости. Получить оценку земельного имущества можно, обратившись в независимую или государственную оценочную компанию, специализирующуюся на экспертных работах, связанных с недвижимостью.

Что входит в стоимость оценки недвижимости

Проведение экспертных исследований дает возможность не только получить оценку своей недвижимости, но и определить самый рациональный способ ее использования. Так, профессионалы из компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» проводят экспертную оценку различных объектов недвижимости, к которой относятся:

• здания и сооружения различного назначения;
• отдельные комнаты и изолированные помещения;
• передаточные устройства;
• объекты в разной степени завершенности;
• представители растительного мира;
• квартиры различной площади.
• для продажи или покупки недвижимости;
• залога в банк для взятия кредита или ипотеки;
• развития бизнеса;
• аренда государственных или частных участков;
• разделения владений при разводе родственников;
• при проведении страховой оценки;
• подготовка оформления или вступления в наследование.

Как проводится оценка стоимости недвижимости

Обращаясь в экспертную компанию для оценки, необходимо будет приготовить определенный пакет документов, без которых договор просто не заключат. К ним относятся:

• оригинал или заверенную у нотариуса копию документов, подтверждающих право собственности. Сюда может относиться выписка из кадастрового паспорта, справка из БТИ и паспорт, полученный при регистрации недвижимости;
• оригинал или заверенная у нотариуса копия государственного акта или свидетельства, подтверждающего право на использование земельного участка;
• разрешение или заверенная копия решения местного исполнительного комитета, свидетельствующего о предоставлении земельного участка;
• технические паспорта или их заверенные копии, на строения или помещения;
• договор или его заверенная копия на аренду недвижимости.

После составления договора производятся оценочные работы и выдается подробный отчет, в котором будет установлено несколько вариантов цены, начиная от уточненной кадастровой и заканчивая рыночной и фактической.