Оценочные мероприятия, в результате которых выясняется точная стоимость земель, для городов является общепринятой.
Данное мероприятие, а также и схема его проведения, и прочие аспекты оценки земли Сочи не отличаются от выполнения оценочных работ в других городах.
В соответствии с законом, оценка земель Сочи регламентирована общими положениями и подчиняется общим правилам. Как правило, оценка земли Сочи может быть выполнена на землях практически любой категории.
Обычно оценка земли Сочи проводится по инициативе органов управления. С какой же целью обычно проводится кадастровая оценка земель Сочи? Данное мероприятие направлено на определение кадастровой стоимости земельного участка.
Для получения информации о его кадастровой стоимости, необходимо оценить и показатели рыночной стоимости земельного участка, и основные факторы, которые могут повлиять на ценообразование.
Обычно набор данных, которые необходимо проанализировать в ходе исследования, стандартен: это анализ качества земель, их площади, окружения, района, в котором они находятся, а также транспортной доступности и целей, для которых данные земли могут быть использованы.
Самыми дорогостоящими в результате оценки земель Сочи являются участки, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, обладающие хорошей транспортной доступностью, а также пригодные для использования в соответствии со многими целями (универсальные участки). Так как оценка земли Сочи – это регламентированное исследование, тут можно выделить объект, которым являются земли, в рамках сочинской городской черты.
Как правило, кадастровая оценка земель Сочи является массовой.
В случае, если она проводится на всей городской территории, исследование включает следующие этапы:
- Начинается оценка земель Сочи со сбора информации о землях (нормативной и рыночной).
- Далее на основе информации выполняется зонирование городской территории.
- После этого исчисляется денежный эквивалент, который можно рассчитать в результате оценки земель Сочи.
- На основе информации о стоимости земель происходит зонирование городской территории в соответствии с их ценностью.
- Завершается оценка земель Сочи подведением итогов, а также и оформлением результатов исследования в соответствии с правилами и нормативными документами.
Бесплатная консультация экспертов
Доброго времени суток! Государственному бюджетному учреждению необходима экспертиза по вопросу соответствия объёмов, качества выполненных работ…
Добрый день мне построили террасу. Договор с физ.лицом на СМР. Материалы покупал тоже он. Документы…
Добрый день! Мной была приобретена квартира в новостройке. В изначально и в ходе эксплуатации были…
Задавайте любые вопросы