В случае если вы задались задачей продать свою жилплощадь, то самый значительный момент в данном деле ― это квалифицировать, как прибыльно вы сможете ее продать. Именно для этих целей и необходимо проводить оценку квартиры. В настоящее время на рынке недвижимости происходят неизменные конфигурации, и на цену жилплощади воздействует большущее численность моментов, начиная от ее расположения. Состояния жилого помещения и заканчивая транспортной доступностью.

Иногда бывают такие моменты, когда надо точно квалифицировать цену жилплощади, комнаты или же ее части не ориентировочно, а буквально. В данном вопросе вам может помочь АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса». Независимая оценка квартиры гарантирует собственно то, что цена конкретная цена жилплощади, полностью будет отвечать цене жилплощади на этот момент времени.

Рубежи оценки жилплощади:

• Заключается контракта на оценку жилплощади.
• Профессионал выезжает к объекту оценки (также вероятна оценка по фотографиям).
• Проведение расчёта оценочной стоимости объекта.
• Формирование и предоставление клиенту отчета об оценке квартиры.
• Правоустанавливающие бумаги подтверждающие права собственности на жилплощадь.
• Бумаги БТИ (технический личный паспорт, поэтажный проект, экспликация к поэтажному плану).
• Описание имеющихся обременений (в том случае если таковые имеются).

При оценивании жилплощади предусматриваются все особенности и подробности. А именно месторасположение и обозримое окружение оцениваемой жилплощади:

• местность, область, микрорайон;
• какие постройки преобладают недалеко от дома;
• транспортная доступность, охватывая авто и общественный;
• наиближайшие объекты общественной инфраструктуры;
• присутствие вблизи промышленных объектов;
• положение прилегающей земли.
• образ и этажность здания;
• в каком году был построен дом;
• из какого материала построены внешние стены;
• из какого материала сделаны перекрытия;
• положение здания;
• техническое обеспечение здания;
• имеется ли санкционированная стоянка собственного транспорта или же подземный гараж;
• положение подъезда.
• место нахождения квартиры, ее площадь (кв. м): общая / жилая;
• численность комнат и их площадь;
• общая площадь кухни;
• санузел (количество, артельный или же раздельный, и его общая площадь);
• высота от пола до потолка (м);
• терраса, балкон (количество, площадь);
• образ и положение внутренней отделки;
• картина из окон;
• вспомогательные системы безопасности;
• все сведения о перепланировке.