
Зачем нужна оценка стоимости земельного участка?
Оценка рыночной стоимости
- Заключение сделок купли-продажи;
- Оформление наследства;
- Раздел имущества;
- Налогообложение;
- Переоценка при изменении целевого назначения земли.
Достоверная рыночная цена важна для принятия обоснованных решений в вышеуказанных ситуациях.
Факторы, учитываемые при оценке земельных участков:
- Физико-геологические свойства: Качество земли, ее структура, возможность использования под застройку или сельское хозяйство.
- Местоположение: Важнейший фактор, влияющий на рыночную стоимость. Учитывается близость к инфраструктуре, транспортная доступность, наличие природных объектов.
- Габаритные параметры: Площадь участка, его форма и особенности рельефа.
- Рыночные тенденции: Анализ текущей ситуации на рынке недвижимости и земельных участков.
- Правовые аспекты: Наличие обременений, ограничений и права всех лиц, которые могут влиять на стоимость участка.
- Целевое назначение: Оценивается текущее и возможное использование земельного участка (строительство, сельское хозяйство, коммерческое использование и т.д.).
Преимущества профессиональной оценки:
- Точная и актуальная рыночная стоимость на конкретную дату, что особенно важно, поскольку стоимость земли может значительно меняться в зависимости от рыночных условий.
- Переоценка земли при изменении ее целевого назначения, что помогает в оценке потенциальной прибыли от нового использования участка.
- Грамотно составленное экспертное заключение, которое может быть использовано в суде, при сделках с недвижимостью и других юридически значимых действиях.
Получите консультацию эксперта:
Наши квалифицированные специалисты помогут вам провести комплексную оценку стоимости земельного участка, учитывая все физико-геологические, правовые и экономические факторы. Свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации и точного расчета стоимости вашей земли.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…
Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?
Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…
Задавайте любые вопросы