Что включает оценка недвижимости?
Оценка стоимости недвижимости или недвижимого имущества — это определение адекватной стоимости, по которой можно продать недвижимость, её часть или права на неё. Это может быть необходимо в различных ситуациях, таких как продажа, аренда, залог, наследование или раздел имущества.

Типы стоимости:

• Рыночная стоимость: Сумма, за которую можно продать недвижимость в условиях конкурентного рынка.
• Ликвидационная стоимость: Стоимость при вынужденной продаже в сжатые сроки.
• Кадастровая стоимость: Оценка для целей налогообложения, определяемая государственными органами.
• Инвентаризационная стоимость: Оценка, основанная на затратах на строительство или приобретение, а также на амортизации.

Методы оценки:
Для точного определения стоимости объекта недвижимости используются различные подходы, каждый из которых применяется в зависимости от конкретной ситуации:

1. Сравнительный подход: Сравнение с аналогичными объектами, проданными на рынке, что позволяет учитывать расположение, состояние, инфраструктуру и другие важные характеристики.
2. Доходный подход: Определение стоимости на основе ожидаемой прибыли от аренды или эксплуатации недвижимости.
3. Расходный подход: Определение стоимости исходя из затрат на строительство или приобретение недвижимости и внесённых в неё улучшений.

Наши эксперты обладают большим опытом работы, что позволяет им быстро и точно выбрать подходящий метод оценки для вашего случая.

Типовые вопросы:

• Какова рыночная стоимость объекта недвижимости на определённую дату?
  • На дату окончания строительства?
  • На дату проведения экспертизы?
  • На другую дату (ретроспективная оценка)?

Стоимость услуг:

• Определение рыночной стоимости квартиры: от 20 000 рублей.
• Определение рыночной стоимости комнаты в коммунальной квартире: от 20 000 рублей.
• Оценка дома с земельным участком от 50 кв.м. от 6 соток: от 50 000 рублей.
• Определение рыночной стоимости земельного участка (по документам): от 20 000 рублей.
• Определение рыночной стоимости строения хозяйственного или другого назначения: от 30 000 рублей.
• Определение рыночной стоимости коммерческих помещений: от 30 000 рублей.
• Определение рыночной стоимости нежилых зданий и сооружений: от 20 000 рублей.

Получите консультацию эксперта:
Свяжитесь с нами, чтобы получить профессиональную оценку и узнать точную стоимость вашей недвижимости. Мы используем современные методы и оборудование для точной и объективной оценки.