В последнее время рынок загородной недвижимости развивается ускоренными темпами и не уступает, а порой в некоторых регионах и превышает рынок городской недвижимости.

Это обусловлено ростом тенденции переезда городских жителей в загородные коттеджи, таунхаусы и другие виды строений.

Купить загородный дом можно не только объезжая массу коттеджных поселков, но и посещая страницы компаний, работающих с недвижимостью.

Здесь же на сайтах компаний можно и сделать заявку на осуществление онлайн оценки загородной недвижимости.

Такую оценку осуществляют либо при оформлении кредита, либо для определения арендной платы.

Онлайн оценка загородной недвижимости может осуществляться и для других целей, среди которых и определение ставки налога, и определение рыночной стоимости объекта, которая необходима для выполнения каких либо операций с недвижимостью.

Однако онлайн оценка загородной недвижимости не всегда достоверна, поскольку в онлайн-калькуляторе не учитываются многие факторы, оказывающие существенное влияние на формирование стоимости загородного объекта.Поэтому, чтобы не заблуждаться относительно суммы, полученной при онлайн оценке загородной недвижимости лучше обращаться непосредственно в агентство недвижимости.

Здесь высококвалифицированные специалисты определят максимально достоверную стоимость загородного объекта, учитывающую земельные правоотношения.

То есть проведут одновременный анализ и земельного участка и строений, которые расположены на нем.

При расчете стоимости загородной недвижимости применяются три методики оценки, которые обеспечивают достоверность результатов.

Специалисты агентств выполняют оценку недвижимости на основании всех действующих нормативных документов.Перед проведением онлайн оценки загородной недвижимости необходимо помнить, что такой расчет стоимости не может быть использован ни при оформлении кредитов, ни представлен в государственных органах.

Сумма, полученная при онлайн оценке загородной недвижимости, является ориентировочной.

Ее можно использовать только при осуществлении сделки купли-продажи объекта недвижимости на этапе определения стоимости объекта.

Однако при оформлении сделки в пакете документов должно быть экспертное заключение стоимости объекта недвижимости, оформленное в соответствии с действующим законодательством.