С каждым годом изменяются условия работы с землей, что стало тем более актуально после введения в действие нового закона о налогах. Существуют определенные требования на этапах совершения различных сделок с земельными участками. Например, определять кадастровую стоимость земельного участка необходимо, чтобы правильно рассчитать сумму налога, установить величину арендной платы, либо выкупа конкретного надела.

Порядок действий

Начнем с того, что все действия установлены на государственном уровне Правительством страны. Следующими в работу включаются исполнительные органы на местах, утверждая среднее значение уровня стоимости по муниципальным районам (городским округам). В дальнейшем кадастровую стоимость применяют для налогообложения, либо продажи муниципальных земель.

Кому поручить исполнение?

Существует множество нюансов относительно грамотного проведения процедуры, когда нужно определить кадастровую стоимость земельного надела, знать которые могут только профессионалы своего дела. Это, прежде всего, эксперты государственных, либо независимых структур. Причем именно последним все чаще граждане доверяют решением вопросов по проведению процедуры оспаривания цены, назначенной сотрудниками Росреестра, в ведомстве которых находится проведение оценочных работ.

Совершенно обязательной данная процедура является, когда в сделке принимают участие участки, находящиеся в полной или частичной собственности субъектов РФ. Это могут быть такие операции, как передача в аренду, управление по доверенности, залог, продажа, отчуждения иного рода, например, переуступка обязательств по долгу.

Действительно, нюансов более чем достаточно, тем понятнее становится доверие граждан опытным специалистам АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», опыта и квалификации которых вполне достаточно для решения практически всех вопросов, независимо от уровня их сложности.

Разобраться с их помощью во всех хитросплетениях действующего законодательства будет намного проще, если своевременно заручиться помощью и поддержкой.

Отличительные особенности процедуры

Прежде всего, определять кадастровую стоимость земельного участка приходится, если происходят следующие правовые моменты:

• национализация имущества;
• ипотечное кредитование, если возникают споры относительно истинной стоимости выбранного надела;
• на этапах составления брачных контрактов, либо при разделе принадлежащего супругам имущества;
• контроль правильности уплаты начисленных налогов.