Для начала разберемся, что же такое кадастровая стоимость и как она определяется. Это в первую очередь определение цены, рассчитываемая по строго конкретным методикам, установленным и утвержденным соответственно действующему законодательству, регламентирующий выполнение кадастрового оценивания (Федеральный стандарт оценки), а также внесенная в кадастровое досье оцениваемого объекта.
И что важно знать, стоимость по кадастру присутствует исключительно у земельного надела или объекта, учтенного в Кадастровой палате.
Рыночные и кадастровые цены всегда значительно разнятся, поэтому переоценка кадастровой стоимости очень важное действие, необходимое для точного установления цены на участок или объект недвижимости.
Кто имеет права на переоценку кадастровой стоимости
- Во-первых, физическое лицо, если затрагиваются его права собственности и обязательства.
- Во-вторых, юридическое лицо в аналогичной ситуации.
- В-третьих, орган гос. власти или местного управления по отношению к объекту, который находится в собственности государства или муниципалитета.
Необходимые документы для рассмотрения в комиссии для переоценки кадастровой стоимости:

- Просьбу в виде заявления, чтобы были проведены данные исследования, а также определить рыночную цену проверяемого объекта.
- Кадастровый документ о цене объекта.
- Копия документа, подтверждающая права собственности, заверенная у нотариуса (арендный договор, мена, купля-продажа, свидетельство права собственности, бессрочного использования, право ПНВ).
- Отчеты про рыночную цену объектов и положительные заключения экспертов, предоставленные в бумажном варианте и на электронном носителе.
Итак, целью для переоценки кадастровой стоимости различных объектов и земельных наделов является снижение налогов земельных налогов, понижение сумм выплаты платежей по аренде или выкупной цены. Однако данные действия наиболее выгодны плательщикам налогов, владеющих огромными земельными наделами и объектами недвижимости, стоимость которых превышает многомиллионные суммы.
АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» — объективное решение поставленных задач
Осуществлением переоценки кадастровой стоимости компетентно занимаются в аккредитованной независимо-экспертной компании АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, имеющей все лицензионные документы на выполнение подобных действий.
Высокопрофессиональные эксперты-специалисты окажут вам квалифицированную помощь, т. к. они обладают высокими познаниями в данной сфере, имеют специальное высшее образование, огромный опыт и стаж, выдают компетентные экспертные заключения, обладающие юридическим влиянием.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы