Требование современных условий ведения бизнеса требуют точное знание стоимости своего имущества. Для этого обращаются к профессиональным оценщикам, которые соблюдая порядок проведения оценки имущества, осуществят оценочные действия и предоставят наиболее полную информацию об оценке.
Когда нужна оценка
Знание стоимости объектов позволяет задействовать их не только для личных дел, но и в качестве резервов производства.
Достаточно много процессов требуют знания ценности различных объектов недвижимости, находящихся в собственности. К ним могут относиться:
- квартиры, дома и другие объекты жилой недвижимости;
- промышленные и технические строения, комплексы, предназначенные для торговли и производства;
- земельные участки различного назначения и целевого использования;
- все виды наземного, водного или воздушного транспорта;
- ценные бумаги, облигации, участвующие на фондовом рынке;
- авторские наработки, технологии, патенты;
- драгоценные камни и металлы, их изделия и лом.
Она потребуется в следующих ситуациях:
- при взятии кредита, ипотеки или лизинга под залог;
- продать имущество;
- сдать в аренду;
- использовать в качестве капитала предприятия;
- для разработки нового бизнес-плана;
- расчета возможных рисков и привлечения новых инвестиций для нового проекта или развития старого.
Как проходит процесс оценочной деятельности
Согласно требованиям законодательства, все оценочные работы проходят с соблюдением определенных требований.
Прежде всего, все работы начинаются с изучения документов. Для этого подаются все документы, имеющие такие параметры как технические характеристики, размеры и первичную кадастровую стоимость. На их основе получается определить приблизительную ценность, которая будет рассматриваться как минимальная возможная.
Далее необходимо оценить сам объект недвижимого имущества. При этом происходят замеры, оценивание на месте с учетом технического состояния и прочих параметров, дающих возможность получить необходимые коэффициенты на износ и на предстоящий ремонт.
Необходимо, будет тщательно изучить рынок, в котором имеются подобные объекты. При этом идет сравнения спроса и предложения.
В итоге получается отчет, в котором будут указаны рыночная, ликвидационная и объективная цена на объект недвижимой собственности.
Бесплатная консультация экспертов
Добрый день! Подскажите пожалуйста можно ли сделать у Вас экспертизу переоборудованного жилого помещения? Экспертиза нужна…
Здравствуйте! Возможно ли заказать в Вашей организации проведение экспертизы ОБОСНОВАННОСТИ стоимости строительства объекта за определенные…
Нужна экспертиза для выявления факта подделки подписи
Задавайте любые вопросы