Порядок проведения оценки имущества

Требование современных условий ведения бизнеса требуют точное знание стоимости своего имущества. Для этого обращаются к профессиональным оценщикам, которые соблюдая порядок проведения оценки имущества, осуществят оценочные действия и предоставят наиболее полную информацию об оценке.

Когда нужна оценка

Знание стоимости объектов позволяет задействовать их не только для личных дел, но и в качестве резервов производства.

Достаточно много процессов требуют знания ценности различных объектов недвижимости, находящихся в собственности. К ним могут относиться:

  • квартиры, дома и другие объекты жилой недвижимости;
  • промышленные и технические строения, комплексы, предназначенные для торговли и производства;
  • земельные участки различного назначения и целевого использования;
  • все виды наземного, водного или воздушного транспорта;
  • ценные бумаги, облигации, участвующие на фондовом рынке;
  • авторские наработки, технологии, патенты;
  • драгоценные камни и металлы, их изделия и лом.
Порядок проведения оценки имущества

Она потребуется в следующих ситуациях:

  • при взятии кредита, ипотеки или лизинга под залог;
  • продать имущество;
  • сдать в аренду;
  • использовать в качестве капитала предприятия;
  • для разработки нового бизнес-плана;
  • расчета возможных рисков и привлечения новых инвестиций для нового проекта или развития старого.

Как проходит процесс оценочной деятельности

Согласно требованиям законодательства, все оценочные работы проходят с соблюдением определенных требований.

Прежде всего, все работы начинаются с изучения документов. Для этого подаются все документы, имеющие такие параметры как технические характеристики, размеры и первичную кадастровую стоимость. На их основе получается определить приблизительную ценность, которая будет рассматриваться как минимальная возможная.

Далее необходимо оценить сам объект недвижимого имущества. При этом происходят замеры, оценивание на месте с учетом технического состояния и прочих параметров, дающих возможность получить необходимые коэффициенты на износ и на предстоящий ремонт.

Необходимо, будет тщательно изучить рынок, в котором имеются подобные объекты. При этом идет сравнения спроса и предложения.

В итоге получается отчет, в котором будут указаны рыночная, ликвидационная и объективная цена на объект недвижимой собственности.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Оценка рыночной стоимости земельных участков
Кирилл - 3 дня назад

Здравствуйте,   Интересует оценка земли в Одинцовском районе (примерно 60 км от МКАД). Земли сельскохозяйственного…

Нужна рецензия на отчет об оценке помещения
Владислав - 4 дня назад

Добрый день Прошу Вас рассмотреть возможность правовой экспертизы (рецензии) на заключение эксперта, ( отчета об оценке состояния…

Независимая оценка стоимости доли в ООО
Владислав - 6 дней назад

Добрый день! Ранее я обращался в вашу Компанию по вопросу снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости.…

Задавайте любые вопросы

9+2=