Нет такого собственника имущества, который бы не сталкивался с необходимостью узнать стоимость своего владения. Чаще всего это можно сделать, воспользовавшись услугами оценщиков. И если они будут в процессе работы соблюдать правила оценки имущества, то в качестве результата будет качественно сделанная оценка.

Именно по этой причине многие владельцы недвижимости, перед осуществлением оформления или дооформления, а может и переоформления своего имущества, доверяют проведение оценочных работ независимой компании АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса».

Что представляет собой процедура оценки

Правила оценки имущества регламентируют проведения операции оценки имущества вне зависимости от его назначения и способа применения, а также формы собственности. Так, согласно законодательству, любая процедура, связанная с:

• продажей;
• сдачей в аренду;
• получение в наследство;
• во время раздела;
• используя в качестве заклада в банке при взятии кредита, ипотеки, лизинга;
• для использования в качестве части уставного капитала в организации,

При этом процедура получения оценки имущества представляет собой способы получения рыночной стоимости, используемой при совершении различных операций, напрямую связанных с имуществом.

При этом правила оценки имущества, представляют собой четкую отработанную методику, а так же методы, инструкции и способы проведения работы, по определению рыночной стоимости имеющегося в собственности имущества. Уже зная стоимость, можно рассчитать свои налоги и сборы, возможности использования для получения прибыли и т.д. Кроме того, знание стоимости позволяет определить реальную стоимость своих частей, если имущество внесено в качества части в капитал предприятия, в разделе имущества при разводе или вступлении в наследование.

Основные требования мониторинга

Правила оценки имущества четко прописаны на законодательном уровне, а так же в местных органах власти. Следует использовать и различные нормативно-правовые акты, разработанные Фондом государственного имущества, различными инструкциями и постановлениями, приказами.

Все это должно будет упорядочить использование и оценку, исключить случайных людей, желающих заработать и ничего не дать в ответ. Основным государственным оценочным органом является БТИ, в то время как предложение многих центров и компаний может оказаться более привлекательным. И прежде всего по своей цене.

Именно тут и можно оказаться в ловушке своей жадности. Ведь чем дешевле, тем есть шанс получить неприятности или понеся дополнительные расходы на переоценку. При этом доверяя профессионалам, все будет проведено быстро и очень качественно.