Для внесения информации о земельном участке в определенные документы, а также и для его продажи на лучших условиях, не обойтись без оценки участка земли, кроме того, существует и ряд других случаев, когда необходима оценка.

Земельный участок – это не просто территория, это, с одной стороны, богатый природный ресурс, который можно проанализировать с позиции качества почвы, а также и с позиции его расположения, однако, с другой стороны, земельный участок – это товар, который имеет определенную стоимость.
Таким образом, в ходе оценки участка земли происходит анализ территории с разных позиций.Обычно в ходе оценки участка земли выполняется анализ по нескольким направлениям:
- Особенности назначения земельного участка, а также соотнесение этого аспекта с разрешенным использованием земель.
- Рассматривается в ходе оценки участка земли и такой аспект, как расположение земельного участка (неудобное расположение, близость к промышленным объектам, а также неблагоприятная экология района, в котором находится участок, являются причиной снижения стоимости земельного участка)
- Особенности использования прилегающих земель.
- Оценка перспектив рынка современной недвижимости.
- В ходе оценки участка земли анализируются аспекты потенциальной прибыли с данной территории.
Также в ходе оценки участка земли могут рассматриваться и другие аспекты земельных участков, в соответствии с целью исследования.Так как все земельные участки могут быть отнесены к определенным категориям, стоит помнить, что всегда оценка участка земли выполняется с учетом этой категории.
Например, особенной всегда будет оценка участков земли, отнесенных к категории сельскохозяйственных, промышленных, городских.Так как один и тот же участок может быть использован для разных целей и доход, получаемый от его эксплуатации, также будет разным, во время оценки участка земли берется во внимание только один аспект землепользования.
Как правило, это самый доходный вариант использования земель, однако в будущем участок можно использовать для иных целей.Таким образом, оценка участка земли – это сложный исследовательский процесс, основанный на сложной информативной базе.
Оценщик проводит исследование объекта по различным параметрам, а также делает выводы на основе определенной информации в соответствии с целью исследования.
Как правило, результатом оценки участка земли является отчет, оформленный по определенным правилам.
Бесплатная консультация экспертов
Хочу продать землю Московская область раменский район село Никитское 66 сот
Какая фирма является аккредитованной при УФССП по Московской области? Ваша организация входит в этот перечень?
Сколько будет стоить произвести оценку рыночной стоимости земельного участка размером 10 соток в Воскресенском районе…
Задавайте любые вопросы