В большинстве случаев до начала строительных работ проект должен пройти экспертизу. Выполнение проектной экспертизы зданий и сооружений является необходимым мероприятием для получения разрешения на дальнейшее строительство. В случае обнаружения специалистами изъянов в документации разрабатываются рекомендации по устранению недочетов.

Только после того, как все недостатки будут исправлены, может быть получено разрешение на возведение здания, его капитальный ремонт, перепланировку или реконструкцию. Это связано с тем, что при наличии изъянов в проекте повышается риск преждевременного износа здания или его обрушения, что может привести к непоправимым последствиям.

Ситуации, когда необходимо проводить данное исследование

Не только до начала строительных работ выполняется проектная экспертиза, к ее помощи обращаются и в следующих случаях:

• Перед строительством здания или сооружения.
• Для оценки квалификации подрядчика.
• При необходимости возобновления строительных работ после длительного перерыва.
• Для разрешения конфликта с проектной организацией.
• При необходимости внесения в проект изменений.
• Для определения причин аварий в здании или возникновения дефектов.
• Чтобы оценить правильность выполненных расчетов.
• Для оценки, насколько проект привлекателен для инвесторов.
• Для расчета эффективности использования ресурсов при строительстве.

Кто может инициировать экспертизу проектной документации?

Такие исследования могут заказывать:

• проектировщики для оформления лицензии;
• инвесторы, которые вкладывают финансы в строительство;
• заказчики прочих СМР (капремонт, реконструкция, переоборудование, перепланировка).

В любом случае, экспертные действия осуществляются внимательно, ответственно, выявляются все несоответствия, даются рекомендации по эффективному исправлению.

Что подвергается изучениям?

Специалисты занимаются проверками:

• надежности, устойчивости, крепости, долговечности объекта недвижимости;
• соответствия/несоответствия эксплуатационным нормативам по безопасности, чтобы здание отвечало критериям комфортной хозяйственной и жизненной деятельности;
• создания доступа для лиц-инвалидов, имеющих ограниченные возможности;
• условиями поддержки эпидемиологической безопасности, соответствием санитарно-гигиеническим нормативам;
• отсутствием различных опасностей (пожарная, радиационная, техногенная);
• энергоэффективных, энергосберегающих свойств;
• прочими исследованиями.

Стоимость проектной экспертизы зданий и сооружений:

Итоговая цена экспертных процедур в отношении ПД рассчитывается индивидуальным образом. Параметры, которые влияют на стоимость можно узнать во время общения с нашими сотрудниками по телефону или посредством переписки.