В большинстве случаев до начала строительных работ проект должен пройти экспертизу. Выполнение проектной экспертизы зданий и сооружений является необходимым мероприятием для получения разрешения на дальнейшее строительство. В случае обнаружения специалистами изъянов в документации разрабатываются рекомендации по устранению недочетов.
Только после того, как все недостатки будут исправлены, может быть получено разрешение на возведение здания, его капитальный ремонт, перепланировку или реконструкцию. Это связано с тем, что при наличии изъянов в проекте повышается риск преждевременного износа здания или его обрушения, что может привести к непоправимым последствиям.
Ситуации, когда необходимо проводить данное исследование
Не только до начала строительных работ выполняется проектная экспертиза, к ее помощи обращаются и в следующих случаях:
- Перед строительством здания или сооружения.
- Для оценки квалификации подрядчика.
- При необходимости возобновления строительных работ после длительного перерыва.
- Для разрешения конфликта с проектной организацией.
- При необходимости внесения в проект изменений.
- Для определения причин аварий в здании или возникновения дефектов.
- Чтобы оценить правильность выполненных расчетов.
- Для оценки, насколько проект привлекателен для инвесторов.
- Для расчета эффективности использования ресурсов при строительстве.
Кто может инициировать экспертизу проектной документации?
Такие исследования могут заказывать:
- проектировщики для оформления лицензии;
- инвесторы, которые вкладывают финансы в строительство;
- заказчики прочих СМР (капремонт, реконструкция, переоборудование, перепланировка).
В любом случае, экспертные действия осуществляются внимательно, ответственно, выявляются все несоответствия, даются рекомендации по эффективному исправлению.
Что подвергается изучениям?
Специалисты занимаются проверками:
- надежности, устойчивости, крепости, долговечности объекта недвижимости;
- соответствия/несоответствия эксплуатационным нормативам по безопасности, чтобы здание отвечало критериям комфортной хозяйственной и жизненной деятельности;
- создания доступа для лиц-инвалидов, имеющих ограниченные возможности;
- условиями поддержки эпидемиологической безопасности, соответствием санитарно-гигиеническим нормативам;
- отсутствием различных опасностей (пожарная, техногенная);
- энергоэффективных, энергосберегающих свойств;
- прочими исследованиями.
Стоимость проектной экспертизы зданий и сооружений:
Итоговая цена экспертных процедур в отношении ПД рассчитывается индивидуальным образом. Параметры, которые влияют на стоимость можно узнать во время общения с нашими сотрудниками по телефону или посредством переписки.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…
Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?
Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…
Задавайте любые вопросы