Принятое в прошлом году изменение, относительно начисления налога на объекты недвижимости, привело к увеличению количества заявлений, направленных на пересмотр установленной цены за принадлежащее гражданам имущество.

Для рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости на местах были созданы комиссии, основная деятельность которых направлена на решение возникающих у населения вопросов.

Порядок действий

В случае несогласия человека с той суммой, которую ему предстоит платить, следует написать заявление в комиссию, с четким указанием причин. Исполнители обязаны в течение 7-ми рабочих дней предоставить все сведения, относящиеся к делу. Наряду с заявлением в комплект документов должны быть включены:

• кадастровый паспорт исследуемого объекта;
• заверенная нотариусом копия документа, устанавливающего либо удостоверяющего права на данный объект;
• подтверждение недостоверности сведений, взятых в расчет при расчете стоимости;
• иные документы, имеющие непосредственное отношение к рассматриваемому вопросу.

Как видно, рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости представляет собой достаточно сложный процесс, заниматься которым должны профессионалы. Именно у них есть для этого специальные знания, практический опыт, юридические навыки, что позволяет им решить проблему максимально быстро на высочайшем уровне качества.

Все чаще граждане выбирают среди компаний, предлагающих такого рода услуги, независимые экспертные бюро. Например, АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», его сотрудники в полном объеме соответствуют всем предъявляемым требованиям.

Задача экспертов на первоначальном этапе собрать и подготовить всю необходимую документацию, на основании которой и будет выстраиваться последующая линия поведения. Важно четко понимать, отсутствие даже одного из обязательных документов может стать поводом отказа принять заявление к рассмотрению. Кроме перечисленных выше, специалисты могут включать другие, относящиеся к делу бумаги.

Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости сначала происходит в комиссии, специально созданной при Росреестре. Решение вопроса занимает порядка одного месяца, в течение которого проводятся исследования, направленные на тщательное изучение всех предоставленных данных. Отследить все этапы проведения экспертизы помогут специалисты центра, которые готовы поддерживать и сопровождать своих клиентов до завершения процедуры.

Одним из основных моментов, оказывающих решающее значение на принятие решения, становится четкое соблюдение всех законодательных требований, поскольку любое нарушение способно привести к отказу (отклонению) рассматривать поданное заявление.

Если не удается прийти к соглашению, дело переносится в суд, который и выносит окончательное решение.