Решение суда кадастровой стоимости

Если у вас в собственности находится любой вид недвижимости, то понятие кадастровая стоимость знакомо вам хорошо. Все чаще владельцы жилья и земельных участков заказывают их кадастровую оценку, чтобы затем иметь возможность оспорить решение суда кадастровой стоимости. Для начала нужно точно знать, что скрывается под понятием кадастровая стоимость ― это цена, установленная за объект недвижимости и необходимая для расчета земельных, имущественных и других налогов.

Кадастровая стоимость каждого жилого помещения, строения или земельного участка рассчитывается индивидуально и зависит от некоторых факторов:

  • Расположение объекта недвижимости по отношению к инфраструктурам
  • Наличия коммунальных услуг рядом
  • Целевым предназначением недвижимости
  • Степень изношенности объекта
  • Наличия транспорта, проходящего рядом

Закон об оценочной деятельности регулирует порядок проведения оценки недвижимости. По правилу, прописанному там, эта процедура проводится не чаще чем через 3 года, а в некоторых регионах и через 5 лет.

Какие объекты подлежат переоценке кадастровой стоимости

Решение суда кадастровой стоимости

Иногда собственников не устраивает стоимость, рассчитанная в порядке очереди государственными органами, тогда можно обратиться в специальную созданную комиссию при Росреестре. Если там вам откажут в переоценке, то остается один путь – обращение в суд. Решение суда по кадастровой стоимости происходит с опорой на достоверные сведения, которые получают специалисты компании, выбранной владельцем недвижимости в качестве исполнителей для проведения проверки.

Обычно в новой оценке нуждаются объекты, при расчете кадастровой стоимости которых были допущены грубые ошибки из-за того, что:

  • Неправильно указано целевое назначение объекта
  • Нет полного перечня документов и копий
  • Не отражено местоположение недвижимости
  • Нет взаимосвязи между рыночной и кадастровой стоимостью

Компания АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» в отличие от своих конкурентов обладает несомненными преимуществами: работает по всей стране, выезжая даже в отдаленные регионы, давно находится на рынке оценки всех видов недвижимости, имеет профессиональных сотрудников, для которых интересы клиентов ― прежде всего.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется оценка рыночной стоимости арендной платы
Дарина - 1 день назад

Добрый день!Просим Вас прислать нам коммерческое предложение на оказание услуг по расчету рыночной стоимости арендной…

Оценка рыночной стоимости оргтехники
Кирилл - 3 дня назад

День добрый, ранее по телефону с вами общались по поводу оценки техники. Оценка нужна для…

Нужно оценить действительную стоимость доли в ООО
Римма - 4 дня назад

Добрый день, нам для Арбитражного суда НСО требуется экспертиза по вопросу проведения оценки действительной стоимости…

Задавайте любые вопросы

12+10=