Недвижимость в последнее время считается самым выгодным вложением средств, ее цена не снижается, а год от года только увеличивается. Люди вкладывают в эту отрасль, не задумываясь о том, что размер налога растет год от года, поэтому и нынешним и будущим владельцам недвижимости нужно знать, что делать в результате необоснованного завышения суммы налога и где получить результаты оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
Если кадастровая стоимость объекта занижена или наоборот завышена, стоит обратиться в комиссию при управлении Росреестра, которая рассмотрит вашу претензию и вынесет по результатам проверки решение о пересчете налога или другой выплаты. В некоторых случаях в ответ на просьбу Комиссия отвечает отказом, тогда владелец с полным правом может обратиться в суд с гражданским иском. Обычно для обращения в суд должен быть весомый повод, чаще всего это происходит в случае:
- Оформления займа под обеспечение недвижимости
- Приватизации недвижимости
- Определение суммы выплаты по застрахованной недвижимости
- Недостоверные сведения об объекте
Как происходит оспаривание результатов кадастровой стоимости
После обращения в компанию по работе с недвижимым имуществом, специалист действует в рамках российского законодательства, в котором предусмотрена статья для порядка проведения оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
Основными этапами для проведения проверки являются:
- Установление повода для проведения данной процедуры
- Предоставление документов, необходимых для проверки
- Проведение всестороннего анализа и определения кадастровой стоимости
- Формирование отчета по результатам оспаривания кадастровой стоимости
- Занесение результатов в Государственный кадастр
Организация АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», в числе компаний по оказанию услуг по оценке и определению кадастровой стоимости, занимает одно из первых мест. Большой опыт позволяет специалистам компании с точностью определять и предоставлять результаты оспаривания кадастровой стоимости.