Кадастровая оценка земель, которая является государственной, проводится с целью выявления так называемой кадастровой стоимость данного земельного участка.

Как правило, это не просто исследование, направленное на определение денежного эквивалента данного участка земли это комплекс административных, а также правовых и технических мероприятий.

В ходе такого исследования можно получить результаты государственной кадастровой оценки земель.Так как речь идет именно о кадастровой стоимости, стоит более подробно рассмотреть именно эту величину.

Обычно под кадастровой стоимостью стоит понимать потенциальную пользу от использования данного участка.

Именно государственная оценка такого типа проводится с единой целью − результаты государственной кадастровой оценки земель позволяют создать в рамках определенной территории единую и цельную систему налогообложения.

Для этого данный результаты фиксируют и вносят в единый документ, который носит название государственный кадастр.

Однажды внесенные эти результаты в кадастре не могут быть изменены до тех пор, пока не будет проведено последующее исследование – кадастровая оценка.На сегодняшний день для получения результатов государственной кадастровой оценки земель необходимо провести исследование в соответствии с единой четкой методикой и схемой, которая отработана годами.

Однако, современные технические доработки и особые указания могут существенно повлиять на результат исследования.

Однако, их внедрение не является поводом для отказа от действующих правил, так как именно правила необходимы для того, чтобы:

1. Получить единые результаты государственной кадастровой оценки земель на всей территории страны;
2. Проводить исследования с одинаковой установленной документально периодичностью;
3. Использовать для проведения исследования деятельность определенных органов.

Обычно получение результатов в результате оценки такого типа, необходима реализация определенных этапов, на территории города это:

1. Этап предварительной подготовки, ходе которого обрабатывается основная нормативная информация;
2. Зонирование;
3. Ценовый расчет относительно определенных территорий;
4. Зонирование в соответствии с ценовыми показателями.

Таким образом, получение результатов именно кадастровой оценки можно назвать комплексным и сложным процессом.