Масштабы территории нашего государства огромны, а это значит, что Российская Федерация располагает большим количеством земельных ресурсов.

Для чего необходимо проводить процедуру кадастровой оценки государственных земельных ресурсов?

Именно поэтому чтобы решать установленные задачи при правовом управлении земельными ресурсами, формировать факторы для развития экономики в условиях многообразия форм собственности и видов разрешений на пользование земельных участков необходимо систематически обновлять результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в базе государственной службы Росреестра.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации использование земельных ресурсов является явлением заранее запланированным. Исходя из этого, кадастровая оценка земельных участков и определение обоснованного размера платежа за их пользование, считается одной из важнейших задач в управлении государственными ресурсами.

Результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов влияют также на формирование базы для расчета налоговых платежей на землю. Определять кадастровую стоимость могут специализированные коммерческие учреждения или независимые оценщики, с которыми на конкурсной основе заключили договор об оказании подобных услуг службы кадастра.

Так, независимые оценщики и эксперты из АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» за определенное денежное вознаграждение готовы провести процедуру кадастровой оценки и определения кадастровой стоимости с особой тщательностью и ответственностью.

Что понимается под процедурой определения кадастровой оценки?

В законодательном акте, который дает формулировку понятия оценочной деятельности на территории нашего государства, четко указано, что перед определением государственной оценки земельных ресурсов службой кадастра и установлением их кадастровой стоимости необходимо выполнить следующие действия:

• принять определенные решения для проведения процедуры оценки кадастром;
• образовать перечень земельных объектов, которые подлежат процедуре оценки;
• отобрать исполнителя данного мероприятия;
• определить и уточнить саму стоимость службой кадастра;
• выполнить подробный отчет касательно установления кадастровой стоимости;
• утвердить результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов с последующим занесением в базу недвижимости государственной службы Росреестра;
• довести полученную информацию до сведения владельцев-налогоплательщиков и арендаторов недвижимости.