Снижение кадастровой стоимости участка

Рыночная стоимость ― понятие, знакомое практически каждому человеку. А вот про существование и назначение такой величины, как кадастровая стоимость участка, знают далеко не все.

Кадастровая стоимость земли

Данная стоимость представляет собой ценовой показатель, который рассчитывается с учетом принадлежности конкретного земельного участка к определенной категории, а также показателей, которые отражают состояние рыка объекта оценки на сегодняшний день.

Разница между рыночной и кадастровой стоимостью, в большинстве своем, заключается в отличных друг от друга методах расчета, а также в разных результатах, полученных по итогу.

Если говорить о рыночной оценке земли, то следует упомянуть о том, что она является и оценкой экспертной, в ходе которой специалист оценивает не по стоимости конкретной сделки, а на информации о стоимости подобных объектов на рынке.

А вот кадастровая стоимость достаточно часто устанавливается в общем порядке и без учета множества довольно значимых факторов. В связи с этим все более частыми стали случаи, когда подобная стоимость существенно завышена, что подталкивает людей на вопрос о том, возможно ли снижение кадастровой стоимости участка.

Снижение кадастровой стоимости участка

Данная процедура в последнее время стала достаточно популярной, ведь практически по всей стране довольно резко возросли кадастровые цены на земельные участки и недвижимость.

Основанием для переоценки земли чаще всего может стать ошибка, допущенная при первоначальных расчетах, достаточно большая разница между его кадастровой и рыночной стоимостью, а также изменения назначения участка и прочее.

При необходимости осуществить снижение кадастровой стоимости участка вы можете обратиться к специалистам, которые могут потребовать с вас определенные документы.

Перечень документов необходимых для подобной процедуры

В случае с физическими лицами, в данный перечень входит:

Снижение кадастровой стоимости участка
  • Кадастровый паспорт.
  • Документ, подтверждающий право собственности на участок.
  • Нотариально заверенные свидетельства о регистрации прав или же доверенность.
  • Технический паспорт на здание (если таковое имеется).
  • Документ о регистрации юр. лица.
  • Кадастровый паспорт.
  • Заверенный договор аренды или документ о регистрации прав собственности.
  • Балансовая стоимость земли.
  • Технический паспорт на здание (если таковое имеется).

Подобное мероприятие является достаточно серьезным и может повлиять на дальнейший ход решения множества вопросов. Именно поэтому, снижение кадастровой стоимости участка следует доверить профессионалам.

Организация под названием АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» предоставляет своим многочисленным клиентам услуги, в том числе, и по снижению кадастровой цены на землю. Опыт и специфические навыки сотрудников центра позволят осуществить все необходимые мероприятия качественно и точно в срок.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 3 месяца назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 4 месяца назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 4 месяца назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

13+3=