Большинство людей, «далеких» от сферы недвижимости, знают лишь о таком понятии как рыночная стоимость земли, однако, столь же важной является и кадастровая стоимость земельного участка, о которой следует рассказать более подробно.

Кадастровая стоимость земельного участка

Данная величина отражает стоимость земли, с учетом ее классификации по целевому назначению. Устанавливается данный показатель путем государственной кадастровой оценки.

Многие люди, так же задаются вопросом о том, зачем же нужна данная стоимость. Говоря вкратце и не вдаваясь в многочисленные подробности можно сказать, что кадастровая цена земли необходима для расчета суммы платы за ее использование, а так же для исчисления суммы необходимых налоговых выплат со стороны собственника конкретного земельного участка.

Следует отметить, что в последнее время, в связи с рядом обстоятельств и факторов, кадастровая стоимость земли, а соответственно и налог на нее существенно возрос. Именно поэтому многих людей все чаще стал беспокоить вопрос о том, возможно ли снижение кадастровой стоимости земельных участков.

Снижение кадастровой стоимости земельных участков

Данная процедура конечно возможна, о чем упоминается в Земельном кодексе, а так же законе об оценочной деятельности в Российской Федерации. Причинами, по которым можно осуществлять переоценку подобной стоимости, в большинстве случаев могут стать ошибки, допущенные при проведении первоначальной оценки, а также изменение назначения и прочих особенностей участка.

Процесс снижения кадастровой цены

В большинстве случаев, данные процесс включает в себя несколько следующих, проводимых поэтапно мероприятий:

• Предварительно рассчитанное снижение данного показателя стоимости земли.
• Непосредственная оценка земельного участка, в отношении которого необходимо снижение кадастровой стоимости.
• Получение положительного заключения об отчете оценки.
• Рассматривание дела в Арбитражном суде.

Куда необходимо обратиться?

Нельзя не упомянуть о том, что снижение кадастровой стоимость земельных участков это довольно трудоёмкая процедура, в обязательном порядке предполагающая профессиональное юридическое сопровождение. Именно поэтому, при необходимости снижения кадастровой цены на землю, вам следует обратиться к высококвалифицированным специалистам, которые смогут оказать вам помощь на всех этапах проведения подобной процедуры.

Среди проверенных и надежных организаций предоставляющих подобные услуги, одно из лидирующих мест занимает АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса», который прославился не только отличным качеством предоставляемых населению услуг, но и довольно приемлемым ценам на них.