Все, кто сталкивался с продажей квартир, отлично знают и понимают, что оценивание стоимости очень важный процесс, а иметь на руках грамотно составленную справку об оценке квартиры ― это значит быть полностью застрахованным от непредвиденных ситуаций и обмана.

Сегодня постоянно увеличивается количество операций по купле/продаже квартир на рынке недвижимого имущества и такие услуги, как оценка квартиры, довольно востребованы и пользуются высоким спросом.

Куда лучше обратиться, чтобы получить компетентную справку об оценке квартиры?

Лучше всего с поставленной задачей справляются в независимо-экспертной компании АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, обладающей всеми лицензионными документами на выполнение оценивания стоимости недвижимости.

Специалисты-оценщики всегда опираются на действующее законодательство Российской Федерации, руководствуются существующими нормами, правилами и стандартами, чтобы выданная справка об оценке квартиры (экспертное заключение) отражала все тонкости и нюансы, имела прочное юридическое влияние.

В каких ситуациях необходимо выполнять оценивание квартиры:

• При оформлении и получении банковского кредита (оценивание недвижимости для банка).
• При совершении операций купли/продажи (оценивание имущества для продажи, для получения справки для учреждения опеки и попечительства).
  

• При оформлении страховки на квартиру.
• При получении наследства.
• Судебное оценивание квартиры.
• Оценивание при сдаче в аренду.
• Иные различные ситуации.
• Документ, в котором устанавливается стоимость квартиры по инвентаризации (справка об инвентаризационной стоимости, выдает БТИ), мы оказываем помощь в его получении.
• Акт-отчет об оценивании квартиры (рыночная цена), предоставляется в различные государственные учреждения, выдается оценочными организациями, в том числе и АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса.
• Справка об оценке квартиры (экспертное заключение про стоимость), выдается в нашей компании, доказательной базы не имеет, но применяется для информации при совершении различных сделок (оформляется на одном листе с подписью и печатью).

Вся операция разделяется на несколько стадий.

• Заключение договорного соглашения с нашей компетентной компанией.
• Выезд высокопрофессионального специалиста-оценщика на объект оценивания (осмотр квартиры, местности вокруг, проведение фотосъемки).
• Сбор и анализирование всей информации, которая может повлиять на разные стоимости квартиры.
• Выдача экспертного заключения и отчета, обладающих юр. влиянием.
• Месторасположение.
• Тип дома, его площадь, количество этажей, отделка, как давно проводился ремонт.
• Наличие инфраструктуры.
• Мелкие факторы: телефон, балконы, лоджии, интернет, металлопластиковые окна, металлическая дверь и др.

Наша компетентная независимо-экспертная компания АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса, имеющая все разрешительные и лицензионные документы, проведет для своих постоянных и потенциальных клиентов высококвалифицированную экспертную оценку квартиры.

Достоинства компании АНО Центр оценки недвижимости и бизнеса

• Доступные и лояльные цены.
• Гибкие отношения, личный подход, конфиденциальность.
• Минимальный портфель необходимой документации.
• Короткие сроки выполнения поставленных задач.
• Выезд специалиста-оценщика в удобное для вас время и место.
• Заключение договорного соглашения, анализирование предоставленной клиентом документации, выезд специалиста-оценщика на объект оценки, сбор необходимой информации.
• Проведение бесплатных консультаций, четкие ответы на возникающие у клиента вопросы.
• Составление сметы на проведение работ, подсчет стоимости работ.
• Выдача грамотного экспертного отчета-заключения, имеющего юридическое влияние.
• Оформление операций по купле/продаже.
• Нотариальное заключение при дарении и наследстве.
• Приватизация и получение ипотечного банковского кредита.
• Разделение при бракоразводном процессе или иных случаях.
• При нанесении ущерба (залитие, пожар, стихийные бедствия).
• Кредитование под залог.
• Передача в аренду.
• Внесение квартиры в уставной капитал какой-либо организации.
• Иное.
• Копии документа (паспорт), удостоверяющего личность заказчика и идентификационный код.
• Тех. паспорт по кадастру на квартиру, справка из БТИ.
• Документы, подтверждающие права на собственное владение (купля/продажа, приватизация, дарение, наследство и др.).
• Затратный» ― расчет стоимости по ценам рынка, затрачиваемой на строительство ново возводимой недвижимости по похожим характеристикам.
• Доходный» ― рассчитываем получение денежной прибыли в результате продажи, сравнивая стоимость с похожими квартирами (очень важный и уникальный процесс, потому что предвидит поступающую в будущем стоимость очень точно).
• Сравнительный» ― один из самых лучших методов, т. к. основывается на сравнении однотипных квартир, находящихся на продаже (проводится анализ прилегающей инфраструктуры).