Стоимость экспертизы дома для суда

Экспертиза загородного дома является важным этапом перед покупкой или продажей недвижимости. Она может быть проведена как для новых, так и для уже использованных строений, чтобы определить их состояние и стоимость.

Кто может инициировать экспертизу дома?

Экспертиза может быть инициирована:

  • владельцем;
  • покупателем;
  • продавцом или застройщиком;
  • по решению суда в случае конфликта.

Что касается экспертизы, проводимой в судебном порядке, то ее назначают суд или следственный комитет. Чтобы её провести, необходимо составление постановления о назначении исследований. Данный документ должен содержать следующую информацию:

  • задачи экспертизы;
  • установление места, где будут выполняться исследования;
  • эксперт, который проведет все работы;
  • документы, которые будут использованы;
  • вопросы, которые необходимо решить;
  • сроки выполнения исследований.

Кроме того, указывается лицо, которое оплатит все экспертные работы, если экспертизу не финансирует государство.

Стоимость экспертизы дома для суда

На обследование дома стоимость устанавливается в зависимости от объема и сложности экспертных исследований и региональных рыночных расценок на экспертные услуги.

Что устанавливает строительная экспертиза дома?

Строительная экспертиза строительных объектов помогает выявить:

  • дефекты строительства;
  • износ здания или его частей;
  • рыночную стоимость объекта недвижимости;
  • обоснованность проектной документации;
  • качество проведенных работ и используемых материалов;
  • ущерб, который был нанесен объекту экспертизы при пожаре, затоплении и т.д.

При проведении экспертизы производится визуальная оценка строения, изучение технической документации, лабораторные исследования, снятие необходимых замеров с выдачей отчетной документации в виде заключения. Экспертиза помогает избежать неприятностей в будущем и принимать обоснованные решения при покупке или продаже недвижимости.

Когда проводится экспертиза дома?

Строительная экспертиза дома проводится в следующих случаях:

  • при имущественных спорах;
  • при операциях купли/продажи недвижимости;
  • при планировании возобновления строительства, капитального ремонта или реконструкции здания;
  • в случаях ущерба, вызванного аварией или стихийным бедствием;

В зависимости от целей исследования, экспертиза может быть локальной или комплексной.

Этапы выполнения экспертизы:

  1. Визуальное исследование объекта и составление фотоотчета.
  2. Изучение проектно-сметной документации.
  3. Проверка технических характеристик конструкций: прочности, устойчивости и прочего.
  4. Определение нарушений в процессе строительства.
  5. Установление степени износа дома и возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации.
  6. Составление итогового документа, в котором зафиксированы рекомендации по устранению недочетов.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Строительная экспертиза по террассе
Светлана - 18 часов назад

Добрый день мне построили террасу. Договор с физ.лицом на СМР. Материалы покупал тоже он. Документы…

Экспертиза дефектов окна и балконного блока
Глория - 2 месяца назад

Добрый день! Мной была приобретена квартира в новостройке. В изначально и в ходе эксплуатации были…

Экспертиза установки окна | что нужно сделать если не согласны с размерами вставляемого окна? 
Антон - 2 месяца назад

Здравствуйте, скажите что нужно сделать если не согласны с размерами вставляемого окна?

Задавайте любые вопросы

3+18=

Задайте вопрос экспертам