Перед покупкой или продажей дома рекомендуется провести техническую экспертизу. Для этого необходимо получить разрешение и выбрать квалифицированных специалистов с опытом работы в данной области. Стоимость экспертизы жилого дома зависит от сложности исследовательских работ дома и его площади. После обследования эксперт составит перечень дефектов, даст рекомендации по их устранению и оценит стоимость работ. Экспертиза поможет избежать неприятностей и принимать обоснованные решения.
Экспертиза жилого дома позволит определить состояние объекта, его пригодность для проживания и соответствие действующим нормам. Исследование многоквартирных и одноквартирных объектов имеет свои особенности, но есть и общие требования к несущим и ограждающим конструкциям.
Задачи экспертизы жилого дома:
- Оценка объекта после пожара, наводнения или иного негативного воздействия;
- Определение возможности ввода в эксплуатацию;
- Контроль соблюдения требований безопасности и надежности;
- Перепланировка;
- Оценка качества выполненных строительных работ;
- Оценка степени физического износа и др.
При выполнении работ специалисты изучают не только материалы и конструкции, но и коммуникации. При осмотре жилого дома важно обращать внимание на состояние систем, их сохранность, соответствие документам.
Процесс обследования состоит из четырех этапов:
- Ознакомительный – эксперты исследуют техническую документацию здания.
- Визуальный (предварительный) – эксперты определяют наличие дефектов и их локализацию.
- Инструментальный (основной) – эксперты определяют скрытые дефекты с помощью электронной аппаратура и лабораторных анализов.
- Завершающий – эксперты обобщают результаты обследования‚ оформляют отчёт о проделанной работе и разрабатывают рекомендации по устранению выявленных дефектов.
Стоимость экспертизы жилого дома
Если говорить о цене на этот вид экспертных услуг, то здесь нет фиксированной стоимости, так как она рассчитывается индивидуально в каждом случае при непосредственном обращении к специалистам. В любой экспертной организации существует своя установленная минимальная стоимость стандартного исследования. И далее уже применяются те или иные коэффициенты. Оценка стоимости ремонта будет складываться из многих факторов, например:
- где находится объект;
- его площадь;
- цели и число задач экспертизы;
- необходимый объем проводимых работ и их сложность;
- количество рассматриваемых объектов;
- срочность оценки и прочее.
Куда обратиться
Данная экспертиза проводится специалистами независимой экспертной организации. Её выполняют высококвалифицированные специалисты, имеющие высшее строительно-техническое образование и большой опыт проведения экспертных исследований.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте, хотим узнать стоимость экспертизы дома на состояние пригодности для проживания: 1988 г. постройки, общей…
Возможно ли провести экспертизу локальной сметы на строительство поселкового газопровода и сооружений на нем?
Прошу Вас рассмотреть заявку на возможность проведения судебно - строительной экспертизы при условии полного демонтажа…
Задавайте любые вопросы