Экспертиза проекта необходима для выявления дефектов и нарушений, которые могут возникнуть в результате строительных, ремонтных и проектных работ. Экспертиза обязательна при утверждении градостроительной и проектной документации на соответствие законодательным нормам и требованиям.

При проверке учитываются такие показатели, как:

• надежность конструкции,
• устойчивость объекта,
• соблюдение пожарных, санитарных, экологических и других норм,
• а также экономическая целесообразность строительства.

Проверка большинства зданий и сооружений является обязательной, так как их состояние может повлиять на срок службы сооружения, его устойчивость к одним внешним факторам и безопасность для других. Однако в некоторых случаях рассмотрение проекта не является обязательной мерой.

Проверки могут проводиться государственными и частными организациями, но в отношении некоторых объектов допускается только государственная экспертиза. Вне зависимости от размера и типа объекта строительная экспертиза может понадобиться в разных ситуациях, например, при ремонте, порче имущества или при покупке недвижимости.

При проведении строительных работ значительную роль играет проектно-сметная документация. На его основе подрядчик определяет количество и качество требуемых строительных материалов, выбирает технологию строительства, рассчитывает стоимость затрат, в том числе на оплату труда строителей.

Стоимость проведения экспертизы проекта

Чтобы определить точную стоимость осуществления исследования, следует обратиться в выбранную организацию и проконсультироваться с экспертами. Цена зависит от различных факторов, таких, как срочность, расположение объекта, объем сведений по объекту, характер исследования.

На итоговую стоимость оказывает влияние статус проверки – проводится ли анализ в рамках судебных разбирательств или является внесудебным. Чем масштабнее объект строительства, ремонта или реконструкции, тем дороже будет проверка.

Виды проектной экспертизы

Для обеспечения правильности составления и оформления проектно-сметной документации проводится экспертиза документации. Различают такие виды проектной экспертизы:

1) Государственная. Ее задача – сравнить результаты, полученные при проведении строительных работ, с существующими стандартами качества. При этом осмотр не распространяется на объекты, которые относятся к индивидуальному строительству и предназначены для проживания одной семьи. На проведение проверки отводится определенный срок, нижний порог которого не устанавливается. Максимальный срок исследования – 3 месяца.

2) Негосударственная. Ее проводят организации, не относящиеся к государственным учреждениям, но получившие разрешение на проведение проверок. Такие учреждения имеют аккредитацию, которая регулярно обновляется. Особенность работы негосударственных учреждений заключается в том, что услуги по проведению независимой экспертизы осуществляются на основании договора между сторонами.

Хотите уточнить стоимость проведения экспертизы проекта? Тогда звоните в наш офис!