Когда проводится судебная экспертиза квартиры?

Судебная экспертиза квартиры может быть проведена и в следующих случаях, например:

• при спорах между бизнес-партнерами о стоимости имущества,
• при решении вопросов о наследстве,
• при купле-продаже недвижимости.

Судебная экспертиза проводится независимым экспертом, который оценивает объект недвижимости с учетом различных факторов, таких как месторасположение, состояние здания, инфраструктура и т.д. В результате экспертизы составляется заключение, которое может быть использовано в качестве доказательства в судебном процессе.

Судебная экспертиза квартиры при решении вопросов о наследстве

В случае раздела недвижимого имущества между родственниками в судебном порядке проведение оценки позволяет определить стоимость долей, присужденных родственникам, и зафиксировать факт ничтожности долей. Даже при наличии завещания несовершеннолетние дети, родители-инвалиды и супруги могут претендовать на половину доли умершего. В спорах между сособственниками иногда один собственник отказывается принять свою долю в денежном эквиваленте от другого. Если эксперт докажет ничтожность одной доли по сравнению с долей другой, суд присуждает компенсацию владельцу нулевой доли без его согласия.

Подготовка отчета

 На основании исследования составляется заключение. В нем содержится:

• Введение. Указывается цель выполнения исследований, список вопросов, на которые эксперт должен дать исчерпывающий ответ.
• Исследовательская часть. Включает чертежи, документы, графики, расчётные данные, описание исследований и полученных результатов.
• Выводы.
• Фотоматериал, который подтверждает выводы экспертов.
• Подпись эксперта.

Стоимость судебной экспертизы квартиры

Стоимость обследования объекта зависит от:

• цели проведения экспертизы,
• размера объекта,
• наличия документации на объект,
• видов проводимых в процессе экспертизы работ,
• необходимости привлечения лаборатории и т.д. 

Куда обратиться для проведения экспертизы по квартире?

Правильный выбор экспертной организации является важным условием для того, чтобы исключить лишние временные и денежные затраты. Следует отдать предпочтение надежным, имеющим большой опыт работы в этой сфере компаниям, которые к тому же имеют соответствующие лицензии на проведение исследований.