Чем может помочь строительно-техническая экспертиза?

Проведение строительной экспертизы, будь то внесудебная экспертиза или экспертиза, назначенная в рамках судебного производства, поможет:

• определить объем и качество выполненных строительных работ;
• экспертиза проектно-сметной документации;
• техническое обследование зданий и сооружений;
• экспертиза инженерных систем и коммуникаций;
• оценка стоимости незавершенного строительства;
• определить объем и стоимость восстановительного ремонта;
• определить соответствие здания или сооружения градостроительным и строительным нормам и правилам;
• определить причины затопления помещений и другие задачи.

Строительная экспертиза базируется на знании технологий строительства, производства строительных конструкций, строительно-монтажных и ремонтно-восстановительных работ. Строительные специалисты нашей экспертной организации ежедневно проводят внесудебную и судебную строительную экспертизу, комплексную строительно-техническую и изыскательскую, землеустроительную, инженерно-экономическую экспертизу.

Стоимость строительной экспертизы здания

Существует ряд факторов, которые влияют на определение стоимости экспертизы, к ним относятся:

• цель обследования (планировка капитального ремонта, перепланировка, установление возможности пристройки, определение износа здания или отдельных элементов конструкций),
• объем работ (применение специальных приборов, привлечение лаборатории, проведение расчетов и т.д.),
• наличие документации на объект,
• срочность проведения работ,
• параметры объекта (площадь, высота, этажность и т.д.) и другие факторы.

Этапы проведения экспертизы

Ознакомительный этап

На ознакомительном этапе эксперты выполняют проверку проектной документации, материалы геологических изысканий, архивные данные предыдущих обследований, разрабатывают и согласовывают с клиентом программу предстоящего обследования здания.

Визуальный

На данном этапе экспертами осматривается исследуемый объект и фиксируются все выявленные дефекты, составляется оценка общего состояния здания и определяется необходимость выполнения исследования с помощью специального оборудования.

Детальный

На этапе инструментального (детального) обследования эксперты осуществляют:

• геодезические изыскания,
• проводят отбор проб для физико-химических анализов,
• определяют наличие скрытых дефектов,
• фотографируют все выявленные изъяны,
• осуществляют физико-механические испытания.

Весь процесс обследования происходит с применением механического оборудования, электронных приборов и лабораторных анализов.

Завершающий

На завершающем этапе эксперты оформляют отчеты о проделанной работе, все зафиксированные дефекты подтверждаются фотографиями, по результатам поведенного обследования разрабатываются рекомендации по устранению выявленных дефектов.