Вопросы для экспертизы по заливу квартиры

Залив, затопление квартиры — всегда чрезвычайное происшествие. Даже если вы застали его на самой ранней стадии и уберегли дорогую технику, документы, деньги — спасти всё имущество вряд ли можно успеть. Тем более, что может пострадать и проводка в стене, и мебель, и даже сделанный ремонт иногда идёт прахом. 

Чем может помочь экспертиза в случае залива

Вполне логично искать возмещения убытков, обращаясь к виновнику случившегося. Им может быть:

• собственник квартиры этажом выше (если он допустил разлив воды и её просачивание вниз);
• управляющая компания (если случился прорыв капитального водопровода, канализации, если течёт сквозь крышу тающий снег или дождь);
• если квартира выше принадлежит организации (например, использующей её под офис или в качестве хостела), либо застрахована — ответственность падает на организацию, владельца либо на страховую компанию.

Куда обратиться

Обращаясь за экспертизой при затоплении в неизвестную организацию, объявление которой вы нашли на столбе освещения или в почтовом ящике, вы рискуете получить заключение сомнительного качества. Мы предлагаем услуги нашей компании, которая:

• проводит экспертизы недвижимости после залива вот уже в течение многих лет;
• укомплектована целым штатом высокопрофессиональных специалистов;
• выполняет свою работу оперативно и аккуратно;
• помогает в грамотном составлении вопросов для экспертизы по заливу квартиры;
• имеет высокий судебный авторитет и готова помочь в составлении юридических документов для суда.

Разумеется, такой высокий уровень обслуживания стоит определённых денег. Но они точно окупятся, в отличие от тех, которые вы заплатите кому-либо другому.

Главное содержание

Под экспертизой недвижимости в данном случае подразумевается совокупность независимых исследовательских работ, которые обеспечивают фиксацию всех полученных квартирой и имуществом в ней повреждений. Специалисты обязаны давать сразу два ответа — на вопрос о величине материального ущерба и на вопрос о стоимости работ по приведению квартиры в порядок, по восстановлению исходного состояния мебели и техники.

Подготавливаемые нами заключения имеют все необходимые атрибуты (реквизиты), составлены с учётом базовых требований судебной документации и неизменно привлекаются в качестве доказательств при любой тяжбе. Обращение за помощью специалистов нужно в двух случаях: когда ответственная сторона или не собирается вовсе гасить ущерб, или когда она не согласна с озвученной вами его величиной.

Дальнейшие шаги

Чтобы исследование было проведено качественно, необходимо передать специалистам правоустанавливающую документацию, акт обследования затопленного помещения представителями УК, ТСЖ или иного органа, отвечающего за содержание жилья, технические материалы, включая кадастровые паспорта. Сама экспертиза обязательно подразумевает изучение объекта визуально и с использованием нивелиров. Профессионал может справиться с заданием за 1-2 суток. По закону, в ходе осмотра имеет право присутствовать виновник.

Специальное исследование затопленной квартиры хорошо хотя бы потому, что не знающему ключевых особенностей его человеку крайне трудно, почти невозможно установить, что же на самом деле было причиной залива. А если он и сможет это выяснить, то мнение его всё равно менее ценно, чем авторитет профессионального заключения.

Сотрудники управляющей компании в ряде случаев стараются представить дело таким образом, что действия её (или бездействие, к примеру — длительное отсутствие ремонта водопровода/канализации) не имеют никакого отношения к случившемуся. Ничего удивительного — тот, кто попытается зафиксировать реальную вину компании, вылетит из неё с волчьим билетом. Так что только квалифицированные автономные специалисты помогут вам узнать всю правду.

Проведя исследования после затопления, отвечая на поставленные вопросы для экспертизы по заливу квартиры, имеет смысл всё же попытаться урегулировать конфликт мирно. То есть, обратиться к виновнику, предъявив заключение специалистов. Судебная тяжба — крайняя мера, которая даже в случае успеха очень сильно подрывает нервы.