Все категории земель подлежат оценке, однако какие земли могут быть подвергнуты такому исследованию как стоимостная оценка земель? Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо заранее определить, что же представляет собой стоимостная оценка?В обычном понимании стоимостная оценка земель – это оценка стоимости тех, или иных территорий.

Это может быть оценка рыночной стоимости, оценка кадастровой стоимости, а также и оценка арендной платы, которая рассчитывается также на основе таких данных, как информация о качестве и ценности данных земель.

Как правило, стоимостная оценка земель, направленная на анализ данных о рыночной стоимости, нацелена на оценку спроса на рынке, а также и на оценку качества данных земель.

Как правило, во внимание тут стоит брать такие аспекты, как особенности района, в котором расположен этот участок.

Престиж района и уровень спроса на такие участки могут быть наиболее важными качествами для стоимостной оценки земель.

Почему? Потому что нередко именно они более прочих показателей влияют на уровень рыночной стоимости.

Однако оценка, которая направлена на выявление кадастровой стоимости, построена на внимание к немного иным параметрам – к качественным характеристикам участка земли. Как известно, стоимостная оценка земель – это длительное, сложное и затратное исследование, однако, для каких целей оно необходимо? В первую очередь, проведение данного исследования является необходимым для оформления большого количества разнообразных документов и бумаг.

Например, стоимостная оценка земель требуется для внесения земель в уставной капитал, а также для получения кредитов и решения имущественных споров.

В некоторых случаях проведение стоимостной оценки земель начинается не только по инициативе владельца данной собственности, иногда инициаторами исследования могут быть органы местного самоуправления, а также и судебные органы в случае решения споров через суд. Обычно стоимостная оценка земель позволяет получить очень ценные данные, которые объективны.

Например, эти данные могут потребоваться для успешной и быстрой продажи земельного участка, или же, напротив, для выгодного его приобретения.

Знать реальную ценность и стоимость земель, которые находятся в собственности всегда удобно, это позволяет избежать финансовых потерь во время оформления сделок с данной недвижимостью.