Основным принципом страхования является защита движимого и недвижимого имущества. Это наиболее распространенный и эффективный способ охраны имущественных интересов, который предусматривает вероятные риски возникновения случаев, в которых собственности может быть нанесен ущерб.

Размер страховой стоимости имущества устанавливается в ходе соглашения между страхователем и страховщиком, при этом всю ответственность за адекватное определение страховой стоимости берет лицо, уполномоченное страховой компанией, то есть страховой агент.

Страховая стоимость

Сумма страховки и размер страховых взносов полностью зависят от величины стоимости имущества, которая будет определена при проведении процедуры оценки. Страховая оценка имущества проводится экспертами независимых оценочных компаний с учетом общепринятых методов оценки, доходного, затратного и методе сравнения. Также на основании любой документации, содержащей сведения, которые могут повлиять на определение размера страховой имущественной стоимости. При страховой оценке имущества учитываются следующие сведения и документы:

• товарно-кассовые чеки и квитанции, техпаспорт;
• аналитические данные экономического рынка (метод сравнения учитывает стоимость объекта для страхования и стоимость аналогов);
• размер балансовой стоимости (также учитывается степень износа имущества).
• Помимо значения балансовой стоимости имущества, оценщики ориентируются на значение рыночной стоимости, которое наиболее соответствует действительности. Так как сумма страховки, регулярных страховых взносов, размер ущерба и его последующего возмещения напрямую зависят от оценки страховой стоимости, то крайне важно определить значение имущественной стоимости предельно точно.

Попытка сэкономить на выплате страховых взносов может привести к тому, что при наступлении страхового случая окажется, что размер суммы, предусмотренной на возмещение причиненного ущерба, окажется недостаточным. Страхователь элементарно понесет убытки, если занизит страховую стоимость, расходы на восстановление после наступления страхового случая, могут существенно превышать размер компенсации. Завышать страховую стоимость также не целесообразно.

В соответствии с действующим законодательством размер стоимости, указанный в договоре страхования, должен соответствовать значению действительной стоимости или быть меньше. Нарушение этого условия ведет к тому, что договор страхования с завышенной имущественной стоимостью может быть признан недействительным, а ранее выплаченная сумма взносов страхователю возмещена не будет.

Выбор оценочной компании

Страховые компании часто сотрудничают с несколькими независимыми экспертами, которые действуют в их интересах и завышают страховую стоимость. Страхователь вправе самостоятельно выбрать независимую оценочную компанию для проведения страховой оценки имущества.

Квалифицированные специалисты АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» проведут страховую оценку имущества. Основным принципом работы оценочной компании является индивидуальный подход, с гарантией качества, конфиденциальности и надежности.