Каждое строительство сопряжено с определенными расходами, порой объем вложений бывает достаточно большим. Поэтому на этапе перехода от проектирования к осуществлению строительных работ важно убедиться, что предполагаемый бюджет является объективным и соответствует средней рыночной стоимости, а также при расчете предстоящих расходов не было допущено ошибок или преднамеренного завышения стоимости.

Исключить споры между застройщиками и исполнителями строительных работ, а также избежать в дальнейшем каких-либо разногласий поможет своевременно проведенная строительная экспертиза сметной документации.

Что дает экспертиза?

Обычно строительную смету составляет подрядчик, который заинтересован в высокой стоимости заказа. Поэтому недобросовестные строители довольно часто искусственно завышают цены на стройматериалы, арену строительной техники и оборудования, проведение тех или иных работ. В результате первоначальный бюджет оказывает «раздутым» до невероятных размеров. Чтобы избежать обмана, лучше перед заключением договора подряда со строительной компанией, провести независимую проверку сметы.

Это поможет установить:

• Соответствуют ли предусмотренные сметой цены строительных материалов средней рыночной стоимости.
• Правильность применения коэффициента инфляции.
• Корректность стоимости аренды техники.
• Корректность оплаты труда строителей.

А также строительная экспертиза сметной документации позволит определить, насколько правильно подрядчик определили сроки строительства. Дело в том, что от сроков также зависит конечная стоимость объекта.

Между тем, мы обозначили только часть тех задач, которые способна решить экспертиза сметы. На самом деле данный вид исследований может быть проведен при решении судебных споров различного характера, поэтому такая экспертиза сегодня пользуется большой популярностью и проводится довольно часто.

Где заказать?

Довольно часто перед застройщиками встает вопрос о том, где лучше заказать экспертизу.

Наш центр судебных экспертиз обладает целым рядом неоспоримых преимуществ, среди которых стоит отметить:

• наличие лицензий на осуществление экспертной деятельности;
• обширный опыт и высокую квалификацию экспертов компании;
• быстрое и качественное проведение исследований;
• предоставление бесплатных консультаций;
• расчет стоимости услуг с учетом всех особенностей конкретного заказа, в числе которых — объем предоставленной на исследование документации, сложность смет и количество содержащихся в них позиций, срочность выполнения исследований;
• выдача объективного и обоснованного заключения;
• оказание юридической помощи при решении судебных споров.

Кроме того, наши специалисты оказывают помощь при разборе и устранении выявленных ошибок, а при необходимости компания может предоставить специалиста, который будет представлять ваши интересы в суде при решении спорных ситуаций между подрядчиком и застройщиком.