Удельный показатель кадастровой стоимости участка

Только с помощью удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка можно рассчитать официальную стоимость определенного надела земли. Данный показатель для этого умножается на количество квадратных метров в участке и таким образом определяется конечная сумма. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка широко используют тогда, когда в результате межевания образуются новые земельные наделы или изменяется их прямое назначение.

Каким образом определяется кадастровая стоимость земельного надела

Официальный порядок расчета стоимости четко прописан в Правилах оценки земли.

  • Госорганами принимается решение об оценивании земли, которая относится к определенному территориальному субъекту.
  • Готовится перечень земельных наделов, которые нуждаются в оценивании.
  • В данном перечне отображаются все характеристики каждого земельного участка: его площадь, место расположения, коммуникации, наличие строений, их качество, возраст.
  • Государственный Росреестр рассчитывает удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка для каждого объекта. Данный показатель определяется исходя из средней рыночной стоимости и назначения использования земельного надела.
  • Органами составляется специальный официальный акт по утверждению результатов кадастровой оценки.
  • Результаты оценивания земли заносятся в общую систему государственного Росрееестра.

Для расчета индивидуальной стоимости земельного надела понадобятся такие данные (они есть в плане межевания участка):

Удельный показатель кадастровой стоимости участка
  • общая площадь земельного надела;
  • назначение земли;
  • удельный показатель кадастровой стоимости ЗУ;
  • официальные документы на все постройки и объекты, которые находятся на участке;
  • план градостроения, который показывает инфраструктуру территории.

В этих случаях решить возникающий проблемы может обращение в органы Росрееестра с соответствующим заявлением или обращение в суд для решения вопроса в судебном порядке.

Определить стоимость земельного участка помогут профессионалы

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» предлагает провести оценку кадастровой и рыночной стоимости любого ЗУ в минимальные сроки и по доступной цене. Наши опытные и квалифицированные специалисты гарантируют высокое качество проведения оценки, максимальную точность и объективность. Благодаря огромному опыту наши лицензированные специалисты выполнят всю работу в полном соответствии с нормативными актами.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется оценка рыночной стоимости арендной платы
Дарина - 1 день назад

Добрый день!Просим Вас прислать нам коммерческое предложение на оказание услуг по расчету рыночной стоимости арендной…

Оценка рыночной стоимости оргтехники
Кирилл - 3 дня назад

День добрый, ранее по телефону с вами общались по поводу оценки техники. Оценка нужна для…

Нужно оценить действительную стоимость доли в ООО
Римма - 4 дня назад

Добрый день, нам для Арбитражного суда НСО требуется экспертиза по вопросу проведения оценки действительной стоимости…

Задавайте любые вопросы

5+14=