Удельный показатель кадастровой стоимости участка

Только с помощью удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка можно рассчитать официальную стоимость определенного надела земли. Данный показатель для этого умножается на количество квадратных метров в участке и таким образом определяется конечная сумма. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка широко используют тогда, когда в результате межевания образуются новые земельные наделы или изменяется их прямое назначение.

Каким образом определяется кадастровая стоимость земельного надела

Официальный порядок расчета стоимости четко прописан в Правилах оценки земли.

  • Госорганами принимается решение об оценивании земли, которая относится к определенному территориальному субъекту.
  • Готовится перечень земельных наделов, которые нуждаются в оценивании.
  • В данном перечне отображаются все характеристики каждого земельного участка: его площадь, место расположения, коммуникации, наличие строений, их качество, возраст.
  • Государственный Росреестр рассчитывает удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка для каждого объекта. Данный показатель определяется исходя из средней рыночной стоимости и назначения использования земельного надела.
  • Органами составляется специальный официальный акт по утверждению результатов кадастровой оценки.
  • Результаты оценивания земли заносятся в общую систему государственного Росрееестра.

Для расчета индивидуальной стоимости земельного надела понадобятся такие данные (они есть в плане межевания участка):

Удельный показатель кадастровой стоимости участка
  • общая площадь земельного надела;
  • назначение земли;
  • удельный показатель кадастровой стоимости ЗУ;
  • официальные документы на все постройки и объекты, которые находятся на участке;
  • план градостроения, который показывает инфраструктуру территории.

В этих случаях решить возникающий проблемы может обращение в органы Росрееестра с соответствующим заявлением или обращение в суд для решения вопроса в судебном порядке.

Определить стоимость земельного участка помогут профессионалы

АНО «Центр оценки недвижимости и бизнеса» предлагает провести оценку кадастровой и рыночной стоимости любого ЗУ в минимальные сроки и по доступной цене. Наши опытные и квалифицированные специалисты гарантируют высокое качество проведения оценки, максимальную точность и объективность. Благодаря огромному опыту наши лицензированные специалисты выполнят всю работу в полном соответствии с нормативными актами.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза систем холодоснабжения, теплоснабжения, пароснабжения
Андрей - 3 месяца назад

 Добрый день! Необходима консультационная помощь в рамках сопровождения, подготовки к судебной строительной экспертизе. Цель консультации: порядок проведения…

Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов
Андрей - 3 месяца назад

Уважаемые господа, здравствуйте! Прошу сообщить стоимость и сроки проведения строительно-технической экспертизы апартаментов.Проблемы: промерзание стен, сквозняки, деформация…

Экспертиза дизайн проекта квартиры
Василий - 3 месяца назад

Здравствуйте. Для суда нужно получить экспертное заключение о стоимости выполненных работ. А именно стоимость «дизайн-проекта…

Задавайте любые вопросы

7+15=